$
חדשות נדל"ן

אאורה החלה בפרויקט פינוי בינוי ברמת השרון - יוקמו כ-700 דירות ב-6 מגדלים

הפרויקט כולל הריסת 7 בנייני רכבות הכוללים 180 דירות. שני המגדלים הראשונים ייבנו על קרקע פנויה בתחום התוכנית, ללא צורך בפינוי או הריסה של בתי תושבי השכונה

בילי פרנקל 12:3112.12.18
חברת אאורה הודיעה הבוקר (ד') לבורסה על תחילת הקמת פרויקט פינוי בינוי בשכונת מורשה ברמת השרון, הכולל הריסת 7 בנייני רכבות הכוללים 180 דירות, והקמת 6 מגדלי מגורים של עד 20 קומות עם 687 יחידות דיור.

 

הפרויקט יוקם במתחם הרחובות אילת, בית גוברין ותמנע. החברה קיבלה היתר בנייה לשלב הראשון בפרויקט מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה בעיר ותחל בעבודות ההקמה באופן מיידי. השלב הראשון יבוצע במתכונת של "בינוי פינוי", כך ששני המגדלים הראשונים, מתוך 6 שיוקמו, ייבנו על קרקע פנויה בתחום התוכנית, ללא צורך בפינוי או הריסה של בתי תושבי השכונה. באופן זה, חלק מבעלי הזכויות לעבור לדירתם החדשה.

 

 

הדמיית המגדלים שייבנו ברמת השרון הדמיית המגדלים שייבנו ברמת השרון צילום: הדמיה של שלב א' בפרויקט: Ando Studio

 

בשלב הראשון יוקמו בסך הכל 240 יחידות דיור בשני מבנים בני 20 קומות מעל קומת קרקע מסחרית ששטחה כ-750 מ"ר ברוטו. שלב זה כולל 64 יחידות דיור מיועדות לדיירים הוותיקים ו-176 יחידות דיור מיועדות לשיווק לקהל הרחב, מתוכן נמכרו עד כה 112 יחידות דיור.

 

מדובר בתב"ע הנמצאת בתוקף והקמת השלב הראשון מוערכת בכ-310 מיליון שקל. הבנק המלווה את הפרויקט הוא בנק דיסקונט ואדריכלי התוכנית הינם כנען שנהב אדריכלים.

 

באאורה מעריכים ששלב א׳ יסתיים כבתוך שלוש שנים ובמקביל בכל שנה שעוברת, יחל שלב הקמה נוסף. הפרויקט יכלול שדרה ירוקה ורחבה לאורך רחוב אילת, משני צדדי הפרויקט: בצדו האחד שדרה רחבה הכוללת שטחי מסחר בקומת קרקע, מדרכות רחבות ועצים ומצדו השני פארק ירוק. הפרויקט ישולב, כאמור, בבנייה מרקמית עם שטחי מסחר בקומת הקרקע לחיזוק ועיבוי רחוב אילת ומגדלים בני 20 קומות מצדו השני.

בטל שלח
    לכל התגובות
    x