שימו לב, אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר. קראו עוד הבנתי
חדשות נדל"ן

ההאטה מעמיקה: ירידה של 18% במספר הדירות החדשות שנמכרו בפברואר

1,622 דירות חדשות בלבד נמכרו בפברואר, לעומת 1,980 בפברואר 2017. בהשוואה של שנתיים לאחור חלה ירידה של 41% במספר הדירות החדשות שנמכרו. 23 אלף דירות חדשות נותרו על המדף - נתון המשקף ירידה הדרגתית קלה בחודשים האחרונים

נמרוד בוסו 12:5923.04.18

שוק הדירות החדשות למגורים ממשיך לשבור שיאים שליליים, כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסו היום (ב').

 

 

 

על פי הנתונים, במהלך חודש פברואר נמכרו 1,622 דירות חדשות בלבד – נתון נמוך באופן קיצוני ביחס לשנים האחרונות, בהתחשב בעובדה כי אין מדובר בחודש שמושפע מחגים, דוגמת אוקטובר.

 

מדובר בירידה של 7.2% במספר העסקאות ביחס לחודש ינואר שבו נמכרו כ-1,750 דירות, בירידה של 18% ביחס לפברואר 2017 במהלכו נמכרו כ-1,980 דירות, וירידה של 41% ביחס לפברואר 2016 שבמהלכו נמכרו כ-2,740 דירות.

 

בסך הכל, בשלושת החודשים דצמבר 2017 עד פברואר 2018, נמכרו כ-5,180 דירות חדשות, נתון המהווה עליה של 2.9% לעומת מספר הדירות החדשות שנמכרו בשלושת החודשים הקודמים (ספטמבר עד נובמבר 2017), אך אלה כללו את חגי תשרי. לאחר ניכוי הגורמים העונתיים, מסרה הלמ"ס, מסתמנת באותה תקופה ירידה של 7.8%.

 

 

שכונת כפר גנים החדשה בפ"ת שכונת כפר גנים החדשה בפ"ת צילום: דוד הכהן

 

בראייה שנתית, ב-12 החודשים מרץ 2017 עד פברואר 2018, נמכרו כ-22,660 דירות חדשות, כמות המשקפת ירידה של 20.4% במספר הדירות החדשות שנמכרו, בהשוואה ל-12 החודשים שלפניהם (מרץ 2016-פברואר 2017).

 

בפילוח לפי מחוזות, כ-33% מן הדירות החדשות בתקופה מרץ 2017- פברואר 2018 נמכרו במחוז המרכז, כ-17% בכל אחד מהמחוזות חיפה ותל אביב ואילו במחוז צפון וירושלים נמכרו כ-8% ו-7% בהתאמה.

 

בסוף פברואר 2018 מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה ("דירות על המדף") עמד על כ-22,855 דירות. בסך הדירות החדשות שנותרו למכירה, חלה בחודשים יולי 2017 עד פברואר 2018 ירידה של כ-0.6% בממוצע לחודש.

 

מספר חודשי ההיצע לדירה כלומר משך הזמן הממוצע למכירת דירה מיום שיצאה למכירה, עומד על 13.7 חודשים - כאשר בנתון זה חלה עלייה בחודשים האחרונים.

  

בטל שלח
    לכל התגובות
    x