חדשות נדל"ן

מחיר למשתכן: 368 יח"ד שווקו בדימונה ובביתר עלית

בדימונה שווקו 3 מגרשים אך לשניים הנוספים לא הוגשו הצעות; מחיר דירת 100 מ"ר בדימונה לאחר המענק יעמוד על 652 אלף שקל

דותן לוי 12:2214.02.18

368 דירות שווקו במסגרת מחיר למשתכן בערים ביתר עלית ודימונה, כך עולה מדיווח של משרדי האוצר והשיכון. בדימונה מדובר על 248 יח"ד אשר יוקמו על ידי חברת אסיה סיירוס אשר זכתה במכרז להקמת הפרויקט. יחד עם זאת, לשני מגרשים נוספים אשר כללו יחד 224 יח"ד במחיר למשתכן לא הוגשו הצעות.

 

 

 

בדימונה מדובר על 248 יח"ד בדימונה מדובר על 248 יח"ד צילום: תומי הרפז

 

 

הפרויקט יוקם בשכונת השחר בעיר ויכלול 50% דירות במחיר למשתכן והיתר ימכרו בשוק החופשי. השכונה ממוקמת באזור הגבעות הצפוניות של העיר דימונה ומשתרעת על שטח של כ- 800 דונם. מחירי הדירות בפרויקט בדימונה, כולל מענק למשתכן בגובה של 60 אלף שקל יעמוד על מחיר התחלתי של 554 אלף שקל עבור דירת 85 מ"ר. כמו כן, דירות 100 מ"ר ו-110 מ"ר ימכרו ב-652 אלף שקל ו-717 אלף שקל בהתאמה. בעבר התלוננו רוכשי דירות בפרויקטים של מחיר למשתכן בדימונה כי המחיר שבו רכשו את הדירות זהה למחיר השוק בעיר, כעת, הדגישו באוצר, כי מדובר על הנחה של 20%-22% ממחיר השוק.

 

בביתר עלית שיווק כלל המגרשים הוא בשני מתחמים, מתחם הכולל 70 יח"ד שבו זכתה חברת ש. לירז חברה לבניין, והוא ממוקם בשכונת האתרוג (אתר א'1). מתחם זה כולל 56 יח"ד במחיר למשתכן, ויתר הדירות ימכרו בשוק החופשי. מחיר דירת 85 מ"ר יעמוד על 901 אלף שקל, ודירות 100 מ"ר ו-120 מ"ר ימכרו ב-1.044 ו-1.23 מיליון שקל בהתאמה. לפי משרד האוצר, מדובר בהנחה של 16% ממחיר השוק.

 

מתחם נוסף ששווק בעיר ביתר עלית יוקם על ידי חברת "בונים נכון בע"מ", הוא כולל 50 יח"ד מהן 40 במחיר למשתכן, ונמצא בשכונת התמר. המחירים בפרויקט זה יעמדו על 773, 899 אלף שקל עבור דירות 85 מ"ר ו-100 מ"ר ו-1.068 מיליון שקל עבור דירת 120 מ"ר. מחירים אלה נמוכים ממחיר השוק בכ-21%.

בטל שלח
    לכל התגובות
    x