הוותמ"ל אישרה 38 אלף יחידות דיור בשנה שעברה - עלייה של 51% לעומת השנה שקדמה לה
כך לפי דו"ח פעילות הוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור. על פי ההערכות, הוותמ"ל אחראית ל-40% מכלל הדירות שתוכנננו. מהקמת הוועדה לפני 3 שנים, במחוז דרום הוכרז היקף יחידות הדיור הגדול ביותר – 72 אלף דירות
12:0415.02.17
דו"ח פעילות הוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור (הוותמ"ל) פורסם היום (ד'), בו עולה כי הוועדה אישרה כ-38 אלף יחידות דיור ב-15 תוכניות שקיבלו תוקף, עלייה של 51% בהשוואה לפעילות הוועדה בשנה שעברה, בה אושרו כ-25 אלף ב-2015 יחידות דיור ב-2015. המספר הסופי של יחידות הדיור שאושרו במהלך השנה האחרונה טרם פורסם, אולם על פי ההערכות הוותמ"ל אחראית ל-40% מסך יחידות הדיור שתוכנננו בכל ועדות התכנון. תוכניות אלו כללו גם אישור של כ-394 אלף מ"ר שטחי מסחר, 800 אלף מ"ר שטחי תעסוקה ו-2.8 מיליון מ"ר עבור מבני ציבור.
בנייה בירושלים (ארכיון) צילום: עמית שאבי
הוותמ"ל הוקמה בממשלה הקודמת באוגוסט 2014 במטרה לאפשר קידום יעיל של תוכניות בנייה למגורים במתחמי קרקע גדולים, תוך אישור תוכניות נרחבות בלוח זמנים קבוע וקצר. מכניסת חוק הוותמ"ל לתוקפו, הכריזה הממשלה על 66 מתחמים מועדפים לדיור הפזורים בפריסה ארצית רחבה מקצרין ומעלות-תרשיחא שבצפון ועד אופקים, באר שבע ורהט שבדרום. במהלך 2016 טופלו על ידי צוות הוותמ"ל כ-182 אלף יחידות דיור בשלבים סטטוטוריים שונים המהוות כ-78% מתוך יחידות הדיור שהוכרזו על ידי הממשלה. בכך, מאז החלה פעילות הוותמ"ל, קיבלו תוקף 19 תוכניות מועדפות לדיור הכוללות כ-63,200 יחידות דיור.
מהקמת הוותמ"ל, במחוז צפון הוכרז מספר המתחמים הרב ביותר - 21 מתחמים הכוללים יחד 51,500 יחידות דיור. במחוז דרום הוכרז היקף יחידות הדיור הגדול ביותר – 72,200 יחידות דיור ב-11 מתחמים. בכך מספר יחידות הדיור שייבנו בחוזות הצפון והדרום עומד על כ-123,700 יחידות דיור המהוות כמחצית מכלל יחידות הדיור המצויות במתחמים המועדפים לדיור.
בנייה בירושלים (ארכיון) צילום: עמית שאבי
במקביל, מקודמות תוכניות בנייה גם באזורי הביקוש במרכז הארץ, במחוז תל אביב ומחוז מרכז, בהן מתוכננות כ-72,700 יחידות דיור המהוות כ-30% מסך יחידות הדיור המקודמות בוועדה. עוד עולה מהנתונים המסכמים את היקפי יחידות הדיור המתוכננות כי 24% מהדירות ביישובי המגזר הכללי מיועדות למגורים בשכירות ארוכת טווח.
בפעילות הוועדה דנים גם במתחמים מועדפים ביישובי מיעוטים בהן הקרקעות הן בבעלות המדינה והן בבעלות פרטית. מכניסת החוק הוכרזו 22 מתחמים ביישובי מיעוטים הכוללים כ-50 אלף יחידות דיור, מתוכם קיבלו תוקף שלוש תכניות: בטורעאן, ביר אל מכסור ובסמת טבעון. בשונה מתכניות במגזר הכללי, בהם המדינה מחזיקה בבעלות מלאה על הקרקע, אחת הבעיות איתן נאלצת להתמודד הוועדה היא הבעלות הפרטית ביישובים במגזר הערבי. לכן מקודמות לצורך זה בוועדה תוכניות איחוד וחלוקה הנערכות על ידי שמאי הממונה מטעם מגישי התוכנית.
יו"ר הוותמ"ל, ערן ניצן: "שנת הפעילות של 2016 מאופיינת בהצלחה רבה לעבודת הוותמ"ל, בזכות שיתוף הפעולה של הגורמים השונים. הצלחה זו באה לידי ביטוי באישורי תוכניות, ולשמחתנו גם בתחילת שיווקים בהיקף של אלפי יחידות דיור".
מתכננת הוותמ"ל, דקלה פרסיקו: "הוותמ"ל מוכיחה כי ניתן לתכנן ולאשר תוכניות איכותיות של שכונות מגורים בלוח זמנים מהיר וקצוב תוך מתן מענה לאתגרים וחסמים שעולים תוך כדי התקדמות התכנון. עבודת המטה שצוות הוותמ"ל מוביל ברקע הפעילות התכנונית מאפשרת לגופי הממשלה לתת מענה לצרכים הנובעים מתוכניות המגורים בזמן אמת".
