הצרות של לבייב לא נגמרות: עכשיו הוא נתבע על בנייה לקויה במיאמי‎

המפתחים של פרויקט המגורים "מרקיז מיאמי" במרכז העיר מיאמי נתבעים בשל בנייה לקויה כביכול של המבנה. כך לפי אתר 'דה ריל דיל' (The Real Deal) העוסק בנדל"ן בדרום פלורידה, ארה"ב.

ועד הדיירים של מגדל המגורים דורש שהשותפות בין שעיה בוימלגרין ולב לבייב, וכן חברות הבנייה שהעסיקו לשם הקמת המבנה, ישלמו עבור רשימה ארוכה של תיקונים ושיפוצים - הן בשטחים המשותפים והן בדירות עצמן.

על פי התביעה שהוגשה בבית משפט במיאמי, ועד הדיירים דורש פיצויי נזיקין, שלא הוסדרו, מבוימלגרין ולבייב, חברת הבנייה KM/Plaza ושתי חברות נוספות המעורבות בפרויקט, וכן שישה קבלני משנה. זאת בגין הפרת הסכם, הזנחה והפרה של חוקי הבנייה המקומיים.

ניסיונות ליצור קשר עם בוימלגרין ולבייב לקבלת תגובה לא צלחו שכן מספרי הטלפון הרשומים תחת השם "מרקיז דבלפרס" (Marquis Developers) מנותקים וכתובת המייל של בוימלגרין לא קיימת יותר. עורכי הדין של ועד הדיירים סירבו להגיב.

מימין: מגדל מרקיז מיאמי צילום: sildycervera

נשיא KM/Plaza בראד מלצר סירב להגיב משום שהתביעה לא הוגשה לחברה שלו. "במקרה שתביעה משפטית תימסר לידינו, רק אז נגיב לכל טענה המופיעה בתביעה", אמר ל-Real Deal.

מגדל "מרקיז מיאמי" ממוקם בביסקיאן בוליו וארד. זהו מגדל דירות יוקרה בן 67 קומות, שבו התגורר בעבר שחקן נבחרת "מיאמי היט", מריו צ'רלמרס. כאשר הועמדו הדירות למכירה ב-2011, המחיר ההתחלתי היה 590 אלף דולר לדירת שני חדרים. פנטהאוז הדופלקס בבניין עלה 2.2 מיליון דולר.

על פי התביעה, ועד הדיירים גילה לקויי בנייה שלא נראים לעין. הליקויים נמצאו בגג המבנה, ברכיבי המבנה, בצנרת ובמערכת כיבוי האש והבטיחות, בין השאר. בתביעה גם נכתב כי קבלני המשנה התקינו חלקי צנרת לא מתאימים במערכת התזת המים של מערכת כיבוי האש, שעם הזמן יתפוררו וייפלו ממקומם.

זו לא הפעם הראשונה שבוימלגרין ולבייב נמצאים במרכז תביעה שכזו. מוקדם יותר השנה, הגיעו השניים להסדר פשרה עם התובע הכללי של ניו יורק אריק שניידרמן, לאחר שחקירה של שלושה פרויקטים של בנייני מגורים של השניים מצאה ליקויים שונים במבנים המדוברים, כגון בנייה לא בטיחותית של שלדי המבנים, זיוף מסמכים כדי להשיג אישור מפקחים וגניבה של כספי הדיירים, בין השאר.