חדשות הנדל"ן
שלושה מגדלים וכ-300 דירות חדשות: פרויקט התחדשות עירונית במרכז ראשל"צ
מרכז הנדל"ן: במתחם הרחובות יל"ג, שמריהו לוין, פרישמן ומונטפיורי מקודם פרויקט פינוי-בינוי שבמסגרתו ייהרסו 92 דירות ישנות וייבנו שלושה מגדלים בני כ-18 קומות, הכוללים קומת מסחר ושטחים ציבוריים פתוחים. במקביל מנהלת החברה מגעים עם העירייה במטרה להרחיב את היקף התוכנית לעוד כ-100 דירות חדשות
אפי קפיטל זכתה בחודש האחרון במכרז הדיירים להובלת פרויקט פינוי-בינוי בהיקף של כ-300 יחידות דיור במתחם הרחובות יל"ג, שמריהו לוין, פרישמן ומונטפיורי במרכז ראשון לציון. במסגרת התכנון המוצע, תפונה קרקע בשטח העולה על 6 דונם, הכוללת 9 בניינים ישנים בני 3–4 קומות ובהם 92 דירות קיימות, ובמקומם יוקמו שלושה מגדלים בני כ-18 קומות הכוללים כ-300 יחידות דיור חדשות, קומת מסחר ושטחים ציבוריים פתוחים עם גינה למשחקי ילדים, מתקני ספורט ומרחבי פעילות קהילתית.
לדברי החברה, דיירי המקום הוותיקים יזכו לדירות מרווחות יותר ובקומות גבוהות יותר, לרבות מרפסות גדולות, מחסן וחניה תת־קרקעית. הפרויקט ממוקם בסמיכות לקו מטרו עתידי ורכבת קלה, והתוכנית צפויה לאפשר חיבור ישיר למערכות תחבורה ציבורית, להפחית עומסי תנועה ולייצר מרחב ציבורי משופר עבור התושבים.
במקביל מקדמת אפי קפיטל, בתיאום עם העירייה, מהלך תכנוני רחב בלב השכונה, המבוסס על איחוד מתחמים עירוניים קיימים, ביטול כביש מפריד ויצירת מרחב עירוני חדש המשלב מגורים, מסחר, מבני ציבור ושטחים פתוחים. בחברה מעריכים כי מהלך זה עשוי להגדיל את היקף התוכנית ליותר מ-400 יחידות דיור חדשות.
את אפי קפיטל ייצגו עורכי הדין אורי לביא ושלמי הלר ממשרד FWMK, ואת נציגות הדיירים משרד שובל יושע עורכי דין.
אלון פסו מנהל ההתחדשות העירונית באפי קפיטל: "אנו שמחים על הזכייה ומודים לדיירים על הבעת האמון בבחירה בחברת אפי קפיטל כשותפה להובלת הפרויקט. כחברת נדל"ן יזמית וקבלנית, המבצעת כיום כ-4,000 יח"ד בפרויקטים שונים בפריסה ארצית, בנוסף לתכנון של כ-9,000 יח"ד ב-23 ערים ברחבי הארץ, אנו רואים חשיבות אדירה בקידום פרויקטי התחדשות עירונית איכותיים, בדגש על שילוב של ערכי פעילות חברתית ואיכות חיים גבוהה במרחב העירוני. הפרויקט בראשון לציון עתיד לייצר מתחם מגורים איכותי המשתלב במרקם החיים העירוני ומאפשר סביבה בטוחה ונעימה לפעילות קהילתית עבור הדיירים והשכונה כולה".
