מרכז הנדל"ן
התחדשות לגיל השלישי: רמת גן מקדמת מתחם דיור מוגן חדש עם 400 יחידות דיור
העירייה פרסמה מכרז להקמת מתחם דיור מוגן חדש במרכז העיר, שיאחד את שני המתחמים הפועלים כיום ברחובות שדרות הילד וד"ר כהן. הפרויקט יכלול יחידות דיור, מחלקה סיעודית, שטחי מסחר ומבני ציבור, והחברה שתיבחר תהיה אחראית גם על הפעלת המתחמים הקיימים עד להשלמתו
עיריית רמת גן פרסמה אתמול (א') מכרז להקמת מתחם דיור מוגן חדש וממוגן, שיחליף את שני בתי הדיור המוגן הפועלים כיום ברחובות שדרות הילד וד"ר כהן במרכז העיר. במסגרת המהלך יאוחדו שני המתחמים למתחם אחד, במטרה לייעל את השימוש בקרקע, להעניק פתרון מגורים ארוך טווח לבני הגיל השלישי ולשדרג את השירותים וסביבת המגורים המוצעים להם.
התוכנית כוללת הקמת מתחם חדש עם כ-400 יחידות דיור מוגן בשני מבנים: מגדל בן 35 קומות שיכלול את יחידות הדיור המוגן וקומה ציבורית, ולצדו מבנה מרקמי בן 10 קומות שבו ימוקמו יחידות דיור מוגן נוספות ומחלקה סיעודית. בנוסף יכלול המתחם בריכת שחייה, חדרי כושר, חדרי טיפול, חדרי חוגים, חללים רב-תכליתיים ואולמות. בקומת הקרקע של שני המבנים ישולבו שטחי מסחר, והם יחוברו באמצעות גשר. היקף הבנייה העילי הכולל צפוי לעמוד על כ-50 אלף מ"ר.
בית האבות העירוני בשדרות הילד פועל מאז שנות ה-60 של המאה הקודמת וכולל כיום כ-120 חדרים וכ-30 מיטות סיעודיות. הוא מופעל על ידי העירייה באמצעות תאגיד עירוני. בסמוך אליו פועל בית הדיור המוגן "גן בעיר", שהוקם לפני כ-22 שנים וכולל כ-110 יחידות דיור מוגן ו-34 מיטות סיעודיות. הסכם החכירה של "גן בעיר" מול עיריית רמת גן צפוי להסתיים בשנת 2027.
ההחלטה לקדם את הפרויקט התקבלה בעקבות עבודת מטה שביצע האגף לפיתוח כלכלי בעירייה. המכרז מיועד לחברות בעלות ניסיון בתחום הדיור המוגן, כאשר החברה שתיבחר תהיה אחראית להפעלת שני המתחמים הקיימים בתקופת הביניים, לקידום התכנון של המתחם החדש, ובהמשך גם להקמתו ולהפעלתו.
מעיריית רמת גן נמסר כי אחד העקרונות המרכזיים במכרז הוא שמירה מלאה על איכות חייהם של הדיירים הקיימים לאורך כל תקופת הפרויקט. עוד נמסר כי קידום התכנון והבנייה יעשה בשלבים, באופן שיאפשר את המשך מגוריהם של הדיירים במתחם, תוך שמירה על רצף טיפולי מלא, הגנה על זכויותיהם ומתן פתרונות מגורים חלופיים ככל שיידרשו. בנוסף, לדיירים הקיימים תינתן זכות ראשונה לשוב ולהתגורר במתחם החדש עם השלמת הקמתו.
ראש העיר רמת גן, כרמל שאמה הכהן: "הגיע הזמן שברמת גן יהיה דיור לגיל השלישי ברמת 7 כוכבים. אזרחים הוותיקים שלנו ראויים לסביבת מגורים בטוחה, מכבדת והכי מתקדמת וחדשנית שיש. האחריות שלנו היא להסתכל קדימה ולוודא שהם יקבלו את המענה הטוב ביותר גם בעשורים הבאים. המכרז שאנו מקדמים יאפשר הקמת מתחם חדשני וממוגן ברמה הגבוהה ביותר, תוך שמירה מלאה על זכויות הדיירים הקיימים. הפרויקט צפוי להציב את רמת גן בשורה אחת עם הערים המובילות בישראל בתחום הדיור המוגן, וליצור לראשונה בעיר מתחם מודרני, איכותי ומתקדם המותאם לצורכי הדור החדש של בני הגיל השלישי״.
מנהלת האגף לפיתוח כלכלי, עו"ד חן גינון כהן: "המהלך מגלם ראייה צופת פני עתיד של הנהלת העיר והעומד בראשה, נוכח העלייה המתמדת בתוחלת החיים והביקוש הגובר לפתרונות דיור איכותיים לבני הגיל השלישי. אנו מנצלים חלון הזדמנויות היסטורי לאיחוד שני המתחמים הוותיקים והפיכתם למתחם אחד מודרני, ממוגן ואיכותי המותאם לקדמה ולצרכים המשתנים של בני הגיל השלישי".
