המתח הגיאופוליטי עושה את שלו: ירידה חדה במכירת מלונות
לפי נתונים שפרסמה חברת הנדל"ן JLL, במחצית הראשונה של השנה הסתכמו העסקאות בתחום ב-24.5 מיליארד דולר - ירידה של 17.5% לעומת התקופה המקבילה אשתקד; אמנם ההכנסות לחדר זמין ממשיכות לטפס, אך לא צפוי שיפור בהיצע המלונות המיועדים למכירה
עסקאות למכירת מלונות ברחבי העולם הסתכמו במחצית הראשונה של השנה ב-24.5 מיליארד דולר, ירידה של 17.5% לעומת התקופה המקבילה בשנה שעברה, וצניחה של 31% לעומת המחצית הראשונה של 2019. כך לפי נתונים שפרסמה חברת הנדל"ן JLL.
עוד עולה מהנתונים כי מספר עסקאות המכירה היה נמוך לעומת 2024, אך שיעור העסקאות שכללו נכסים בשווי של פחות מ-200 מיליון דולר עלה ל-77%. בכל זאת, המסקנה הייתה שהיסודות נותרו יציבים. "הכנסות לחדר זמין (RevPAR) ברחבי העולם ממשיכות לטפס לרמות שיא. עם זאת, קצב הצמיחה החל להתמתן על רקע הרעה בסנטימנט הצרכנים ועלייה בחוסר הוודאות הגיאופוליטית", כך לפי הדו"ח.
בו בזמן, לא צפויה עלייה בהיצע הפנוי וזאת בשל עלויות הבנייה שממשיכות להיות גבוהות, ומטיבות עם המלונות הקיימים. לגבי התחזית להמשך, ב-JLL מעריכים כי "האטה בצמיחה של ההיצע והתבהרות בשוק האג"ח", יעודדו עסקאות מכירה.
