139 אלף שקל לחודש: סכסוך בין איש עסקים לבנו של אוליגרך חושף את דמי השכירות הגבוהים
ביתו של איש העסקים ריצ'רד טוויל בהרצליה פיתוח הושכר לזמר הרוסי אלכסנדר קוגן, בנו של האוליגרך ולרי קוגן; לטענת טוויל, קוגן לא שילם לו בניגוד להסכם שנחתם ביניהם; טוויל רכש בעבר את הווילה מארקדי גאידמק, שגם תבע אותו בטענה כי לא שילם את מלוא הסכום
סכסוך חריג בין בנו של אוליגרך, זמר מפורסם ברוסיה, לבין איש עסקים יהודי-צרפתי שנמלט בעבר מרשויות החוק בצרפת, הוביל לתביעה של כ-950 אלף שקל נגד הזמר, וחשף את דמי השכירות הבלתי נתפסים שהוא נדרש לשלם עבור הווילה.
את כתב התביעה הגיש איש העסקים הצרפתי ריצ'רד טוויל באמצעות חברת טי.אי.אר.אי שבבעלותו. טוויל טען כי באפריל 2026 השכיר את הווילה לאלכסנדר קוגן, בתמורה לדמי שכירות חודשיים של 45 אלף דולר (כ-139 אלף שקל לחודש), אך לטענתו, קוגן לא שילם לו את דמי השכירות כפי שהשניים סיכמו - תשלום מראש של 270 אלף דולר עבור חצי שנה. טוויל הסכים לבקשות של קוגן בשל היכרות מוקדמת שלו עם אביו של אלכסנדר - האוליגרך ולרי קוגן, אך לטענתו, גם בחודש מאי התשלום לא הועבר, ומכתבי התראה שנשלחו לו לא נענו. הסכום שדרש טוויל בתביעה מיועד, לדבריו, לכסות את דמי השכירות שלא שולמו לו, נזקים שנגרמו לו, והצמדה וריבית.
מכתב התביעה עולה כי טוויל נהג ביד רכה אל מול אלכסנדר בשל ייחוסו המשפחתי וקשריו עם אביו, "התובעת, באמצעות ריצ'רד גילו סבלנות מרובה אל מול הנתבע. ריצ'רד שמר על קשר רציף עם הנתבע, הוזמן ונכח באירועיו המשפחתיים ונמנע מלפנות לערכאות משפטיות... הסבלנות שניתנה לנתבע נבעה אך ורק מתוך אמון שרכש ריצ'רד לזהותו של הנתבע, ולהכרה הקיימת לו עם אביו מר ולרי קוגן ולמעמדו הרם".
במכתב שהעביר עורך הדין של קוגן, הוא מציין כי אלכסנדר התכוון להתגורר בבית עם משפחתו כבר בחודש מאי שחלף, ואף פעל למצוא לבית עובדת משק בית וטבח, אך לטענתו הבית לא היה מוכן לאכלוס, והם מעולם לא נכנסו להתגורר בו, בעוד טוויל עצמו חזר בשלב מסוים להתגורר בווילה. עוד נכתב במכתב שהעביר עורך דינו של קוגן, כי בזמן שחתם על הסכם השכירות עמו, התפתח סכסוך בין טוויל לבין אביו של אלכסנדר - ולרי קוגן, בעניין עסקת רכישת דירה, וכי לפי אלכסנדר, טוויל לא שילם להוריו את מלוא התמורה על אותה הדירה שרכש מהם, ובהמשך טוויל אף הגיש תביעה בנושא.
טוויל הוא איש עסקים יהודי-צרפתי שמוכר היטב למשטרה - הוא מבוקש בצרפת על עבירות כלכליות בהיקפים של עשרות מיליוני יורו, ואף נשפט שלא בפניו בשנת 2019 ונדון לשבע שנות מאסר, אך הוא מעולם לא הוסגר חזרה לצרפת בשל מורכבות הנושא. בהמשך, בעת שהוא בישראל, הושלך על ביתו רימון, והוצתו כלי רכב של המשפחה, לטענתם בשל דרישות כספיות שהציב להם ארגון הפשע של אסי אבוטבול. בהמשך הוא ואחיו אף שימשו עדי תביעה בתביעה שהתנהלה נגד אבוטבול.
את הווילה ברחוב חבצלת השרון בהרצליה, שבגינה הוגשה התביעה, רכש טוויל מארקדי גאידמק במרץ 2020 תמורת 13.8 מיליון שקל, וגם זו נמצאת מאז בתסבוכות משפטיות, לאחר שגאידמק טען כי טוויל לא שילם לו את כל המגיע לו, ואף ביקש לפנות אותו מהבית. גם המתווך שסייע לגאידמק לרכוש את הווילה טען כי גאידמק לא שילם לו את דמי התיווך.
הנתבע קוגן הוא כאמור בנו של ולרי קוגן, אוליגרך המחזיק בשדה תעופה בינלאומי ברוסיה, ונודע בישראל בעיקר בזכות סדרה של רכישת וילות בקיסריה, הריסתן והקמת אחוזת ענק שאותה הוא מנסה למכור כבר כמה שנים בתמורה למאות מיליוני יורו. קוגן הבן הוא זמר מפורסם ברוסיה.
מעורך הדין אנדרי נזרצקי ממשרד ENR, המייצג את משפחת קוגן נמסר בתגובה: "מרשי טרם קיבל את כתב התביעה. עם קבלתו, נלמד אותו ונגיב בהתאם במסגרת ההליך המשפטי".
תגובת עו"ד אלמוג ביתן המייצג את ריצ'רד טוויל, התובע: "מרשתי העמידה לרשות הנתבע נכס ייחודי ויוקרתי המיועד לעשירון העליון. הנכס התאים במדויק לכל דרישותיו של הנתבע ובהתאם נחתם הסכם השכירות.
הניסיון לקשור את מר טוויל בעסקה מפוקפקת עם גידאמק הינו חוטא לאמת, שכן ההליכים המשפטיים בנוגע לנכס הסתיימו ומר גאידמק הפסיד בהליך וחויב התשלום הוצאות. טענת הנתבע, כאילו מרשתי היא זאת שסיכלה את ההסכם וכי לא מסרה את החזקה בנכס, הינה טענה מוכחשת לחלוטין, ואנו בטוחים כי בית המשפט יבחן את מלוא הראיות ובהתאם לכך יורה על פיצוי מלא בגין הנזקים הכבדים שנגרמו למרשתי".
