אקוויטי וואן תתקן דוחותיה לרבעון הראשון, אך גזית גלוב לא תושפע מהותית

אקוויטי וואן, חברה בת של גזית גלוב, תתקן את דוחותיה לרבעון הראשון של 2011, אך גזית גלוב עצמה לא תושפע מכך מהותית, כך דיווחה החברה לבורסה.

תיקון הדוחות הכספיים תגרע 63 מיליון שקל מהרווח הנקי שרשמה ברבעון הראשון של 2011, בשל התיקון שביצעה החברה בת, אקוויטי וואן בדוחותיה הכספיים, כך דיווחה החברה היום לבורסה. יחד עם זאת, התיקון לא ישפיע על הרווח הנקי לבעלי המניות של גזית גלוב ברבעון זה, וכן לא ישפיע כלל על תזרים המזומנים של החברה.

מה דעתך על מניית ג'י סיטי:

•  
•  
•  
•  
•  

קנייה חזקה

קנייה

המתן

מכירה

מכירה חזקה

במסגרת תיקון בדוחות אקוויטי וואן בוצע קיטון ברווח ממוניטין שלילי, זאת כנגד גידול בזכויות שאינן מקנות שליטה בהיקף של 26.4 מיליון דולר. במילים אחרות קטן הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של אקוויטי וואן בסכום זה, ובהתאמה גדל הרווח המיוחס לזכויות המיעוט בנכסים. 

אקוויטי וואן עברה להפסד ברבעון השלישי

ההכנסות ברבעון הסתכמו בכ-87.1 מיליון דולר לעומת כ-71.5 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-21.8%. הרווח מהשכרת נכסים (N.O.I) ברבעון הסתכם בכ-61.2 מיליון דולר לעומת כ-50.5 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-21.2%.

שיעור התפוסה בנכסי הליבה של אקוויטי וואן הסתכם בכ-90.6%, עליה של כ-0.4% ביחס לשיעור התפוסה ליום 30 ביוני 2011. הרווח מהשכרת נכסים זהים (ה-Same Property N.O.I) ברבעון עלה בשיעור של כ-1.1% לעומת הרבעון המקביל אשתקד.

ה-F.F.O ברבעון הסתכם בכ-12.8 מיליון דולר (10 סנט למניה) לעומת כ-22.2 מיליון דולר (24 סנט למניה) ברבעון המקביל אשתקד. תוצאות הרבעון השלישי כללו השפעות חד פעמיות בהיקף נטו של כ-18 סנט למניה, בנטרול הכנסות והוצאות בעלות אופי חד פעמי עמד ה-F.F.O על 28 סנט למניה.

ההפסד ברבעון הסתכם בכ-4.7 מיליון דולר (4 סנט למניה) לעומת רווח נקי של כ-5.1 מיליון דולר (5 סנט למניה) ברבעון המקביל אשתקד. תוצאות הרבעון השלישי כללו השפעות חד פעמיות כמצוין לעיל.

במהלך הרבעון חתמה אקוויטי וואן על 72 חוזי שכירות חדשים בשטח של כ-25.3 אלפי מ"ר בשכ"ד חודשי ממוצע של כ-12.8 דולר למ"ר, ירידה של כ-2% לעומת שכ"ד מאותם שטחים. במהלך הרבעון חידשה אקוויטי וואן 113 חוזי שכירות בשטח של כ-55.9 אלפי מ"ר בשכ"ד חודשי ממוצע של כ-7.6 דולר למ"ר, ללא שינוי ביחס לשכ"ד בתקופה שקדמה לחידוש חוזים אלו.

בתוך כך מאשררת אקוויטי וואן את תחזית ההכנסת השוטפת מהשכרת נכסים (F.F.O) לשנת 2011 בטווח של 1.11–1.15 דולר למניה זאת בנטרול השפעות חד פעמיות.

בתוך כך מציגה תחזית ראשונית ל-FFO לשנת 2012 אשר צפויה לעמוד בטווח של 1.12-1.04 דולר למניה בנטרול השפעות חד פעמיות.