דיווח: בנק קנדי יעקל את בניין הליפסטיק של ג'קי בן זקן

הבנק הקנדי רויאל בנק אוף קנדה (RBC) מתכוון לעקל את בניין הליפסטיק שבו שותפה (35%) חברת מנופים פיננסייםשבשליטת ג'קי בן זקן, כך פרסם בסוף השבוע העיתון "ניו יורק פוסט".

על פי הדיווח, הבנק מבקש לממש הלוואה שהעניק לקבוצת הרוכשים הישראלית לצורך הרכישה בהיקף של 210 מיליון דולר. זאת, בשל האשמות כי חברת התפעול של הבניין נטלה לכאורה כספים מקרן הרזרבה (כספים לשימור, לשיפוץ ולהחזרי ריבית בשנים הראשונות לאחר הרכישה) כדי לגשר על הירידה בהכנסות משכירות.

בניין הליפסטיק נרכש ב־2007 על ידי מנופים פיננסים ושותפים נוספים בתמורה לכ־650 מיליון דולר – מחיר גבוה של טרום התפוצצות בועת הנדל"ן. כ־587 מיליון דולר מומנו באמצעות הסדרי מימון והשאר מכסף שהזרימו הרוכשים.

חברת הניהול של בניין הליפסטיק רשמה ב־2009 רווח תפעולי נקי (NOI) של 82.4 מיליון שקל לעומת 83.5 מיליון שקל ב־2008. שיעור השטחים הפנויים בבניין עמד נכון לסוף 2009 על 12% - עלייה של כ־3.5% לעומת 2008.

ממנופים פיננסיים נמסר בתגובה כי לחברה לא ידוע על המקרה וכי אין לה פרטים בנוגע לדיווח.