אורנים גייסה אג"ח ב-600 מיליון שקל לפרויקט הדיור המוגן בראשון לציון
החוב, בריבית שנתית של 4% וצמוד למדד, ישמש להחלפת חוב בנקאי של 510 מיליון שקל שנלקח להקמת הפרויקט; האג"ח מובטחות בשעבוד על מתחם הדיור המוגן והמרכז המסחרי; שווי הפרויקט מוערך ב-928 מיליון שקל
חברת הדיור המוגן החדשה אורנים השלימה גיוס של 600 מיליון שקל באגרות חוב עבור פרויקט אורנים על הים בחוף ראשון לציון. הגיוס בוצע מגופים מוסדיים וממשקיעים כשירים נוספים. אגרות החוב צמודות למדד, נושאות ריבית שנתית של 4% ומובטחות בשעבוד על פרויקט הדיור המוגן והמרכז המסחרי. הכסף ישמש להחלפת חוב בנקאי של 510 מיליון שקל שנלקח למימון הקמת הפרויקט. בעלי החברה, מנחם אורן ובתו שירה, העמידו לפרויקט חוב נוסף של 250 מיליון שקל.
הפרויקט החל להתאכלס באיחור בשל מלחמת שאגת הארי ומחסור בפועלים. הוא משתרע על 51 אלף מ"ר וכולל שני בניינים בני 8-7 קומות, ובהם 270 יחידות דיור בגדלים שונים של עד 140 מ"ר, לצד כ-5,000 מ"ר של שטחי מסחר. שווי הפרויקט עומד על 928 מיליון שקל. החברה מעריכה כי עד סוף 2026 יאוכלסו 10% מהפרויקט, עד סוף 2027 יגיע שיעור האכלוס ל-25% ועד סוף 2028 ל-45%. התזרים מפיקדונות הדיירים צפוי להסתכם ב-152 מיליון שקל בשנה הקרובה וב-101 מיליון שקל בשנה שלאחריה.
