הזינוק במניית שיכון ובינוי לא שכנע את המוסדיים לאשר למנכ"ל מענק שימור מקוצץ
חברת הנדל"ן והתשתיות שבשליטת נתי סיידוף ביקשה לתת לעמית בירמן מענק שימור של 10.3 מיליון שקל; גם אחרי שקוצץ ל־3.9 מיליון שקל, המוסדיים הצביעו נגד; עלות שכרו ב־2025 תוכל להגיע ל־10.1 מיליון שקל
המוסדיים מוכנים לתגמל את מנכ"ל שיכון ובינוי על ביצועיו בעתיד, אך סירבו לעשות זאת על ביצועי העבר. אספת בעלי המניות של שיכון ובינוי הצביעה אתמול על אישור תנאי שכרו הרגילים של המנכ"ל עמית בירמן, ועל הקצאת מענק מיוחד עבורו, בחריגה ממדיניות התגמול.
החברה כינתה אותו "מענק שימור", ומכך משתמע שהוא נועד לשמר אותו בעתיד בחברה, אך נימקה אותו בתרומתו של בירמן לעליית שער המניה מתחילת כהונתו ועד כה, ובכך שלא קיבל מוקדם יותר תגמול הוני שהיה מאפשר לו ליהנות מכך.
לאישור שני הסעיפים נדרש רוב מקרב בעלי מניות המיעוט - אלו שאינם בעלי השליטה או בעלי עניין אישי בהחלטה - שהשתתפו בהצבעה. אך בעוד שלאישור תנאי השכר (לאחר שהחברה נאלצה לקצץ בהם) השיגה שיכון ובינוי רוב קטן (52%) שתמך והביא לאישורם, למענק השימור כבר רובם הגדול (82%) התנגדו ולכן הקצאתו לא אושרה.
מי שהכריעו היו הגופים המוסדיים שמחזיקים במניות החברה. זאת, מכיוון שבעוד בעלי המניות מהציבור מפוזרים, ורובם לא מגיעים להצבעות, המוסדיים מחזיקים לרוב בשיעור גבוה (יחסית) מהמניות ומחויבים להשתתף בהצבעה. בהצבעה על אישור תנאי התגמול השיגה שיכון ובינוי את תמיכתן של הפניקס (12%), מגדל ביטוח (8%) וכלל ביטוח (5%) ובכך הבטיחה את אישורם. כאשר בהצבעה על מענק השימור רק הפניקס נותרה בתמיכתה, ושאר המוסדיים התנגדו.
ההצבעה הגיעה לאחר תהליך ממושך של מגעים בין שיכון ובינוי ובין הגופים המוסדיים, שבגינו היא גם נדחתה בכמה שבועות, ושיכון ובינוי גם נאלצה לקצץ בתנאים שביקשה לאשר לבירמן. אך אף על פי שקיצצה את מענק השימור המבוקש מ־10.35 מיליון שקל ל־3.9 מיליון שקל, המוסדיים לא השתכנעו בנחיצותו וסירבו לאשר את ההקצאה.
שיכון ובינוי הסבירה את רצונה להעניק לבירמן את המענק המיוחד בכך שהוא ממלא, בנוסף על תפקידו כמנכ"ל, עוד תפקידים בקבוצה; ובכך שתרם משמעותית לשיפור בביצועי החברה ולעלייה במניה, מאז החל לכהן כמ"מ המנכ"ל ביולי שעבר, ומדצמבר כמנכ"ל קבוע. מניית החברה עלתה מאז ב־112% לעומת עלייה של 56% במדד ת"א־125.
עוד ציינה כי ביקשה לאשר עבורו כבר באוקטובר הקצאת רכיב הוני משמעותי, אך לבסוף נמנעה מכך בעקבות התנגדות המוסדיים. ובמידה שהקצאה זו היתה מאושרת, בירמן היה יכול ליהנות מהעלייה בשער המניה.
דירקטוריון שיכון ובינוי, בראשותו של בעל השליטה נתי סיידוף (37%), עשוי לשקול לבצע אובר־רולינג ולעקוף את התנגדות האספה להקצאת המענק. אולם הדירקטורים החיצוניים של החברה, אורלי זילברמן ותומר יעקב, שאישור המהלך תלוי בתמיכתם, ודאי ישקלו אם לתמוך בכך, לאור הקשחת המדיניות של המוסדיים בשנתיים האחרונות ביחס להארכת כהונת דח"צים שתמכו באובר־רולינג. למעשה, יעקב נאלץ לסיים את כהונתו כדח"צ בפורמולה בחודש מאי מוקדם משציפה לכך, על רקע זה.
שכרו הקבוע של בירמן יעמוד על 215 אלף שקל ברוטו בחודש, וכנהוג בנוגע לתנאי הבכירים ברבות מהחברות הבורסאיות, יוצמד לעליית המע"מ, אך לא לירידה בו. הוא יהיה זכאי למענק שנתי, שתקרתו הונמכה בעקבות המגעים מול המוסדיים, מ־3 מיליון שקל ל־2 מיליון שקל. להקצאת 75% מהמענק נקבע תנאי סף של רווח מתואם של לפחות 100 מיליון שקל. 25% מהמענק יתאפשר בשיקול דעת הדירקטוריון וללא קשר לביצועי החברה.
כמו כן, הוא יקבל 578 אלף מניות חסומות (RSU) בשווי של 6.9 מיליון שקל ובהוצאה חשבונאית שנתית ב־2025 של 4.3 מיליון שקל. התעקשות המוסדיים הובילה לכך שבמקום מימוש רק של אחד משני תנאים להבשלת 75% מהמניות החסומות, נדרשים בסופו של דבר שני תנאים מצטברים: מימוש חלק מפעילויות או נכסי החברה בחו"ל, או הנפקתה של שיכון ובינוי נדל"ן; ומחיר מניה מינימלי של 10.9 שקל (שער המניה העדכני מגיע ל־16.5 שקל).
גם בלי המענק, עלות שכרו השנתית המאושרת של בירמן ב־2025 עשויה להגיע ל־10.1 מיליון שקל, חלף 15.9 מיליון שהחברה ביקשה לאשר לו במקור.
