בדרך לת"א 35: מגה אור מגייסת 615 מיליון שקל ממנורה מבטחים ומגדל ביטוח
החברה, שבשליטת וניהול צחי נחמיאס ואפרת דרורי-נחמיאס, תקצה מניות בדיסקאונט של 5.2% על מחיר השוק. רוב הסכום - כ-555 מיליון שקל - יושקע על ידי מנורה מבטחים. הגיוס נועד לתמוך בהתרחבות בתחומי הדאטה סנטרס, הלוגיסטיקה והמסחר, ולקדם את כניסתה למדד הדגל המקומי
חברת הנדל"ן המניב מגה אור, שבשליטת וניהול בני הזוג צחי נחמיאס ואפרת דרורי-נחמיאס, הודיעה הבוקר (ו') על גיוס של 615 מיליון שקל בהקצאה פרטית לשני גופים מוסדיים - מנורה מבטחים ומגדל ביטוח. ההקצאה תיעשה במחיר של 446.5 שקל למניה, הנחה של 5.2% על מחיר השוק ערב ההנפקה. את רוב הסכום - 555 מיליון שקל - תשקיע מנורה מבטחים. גיוס ההון יסייע למגה אור להיכנס למדד הדגל המקומי, ת"א 35, בעדכון המדדים הקרוב שהרכבו ייקבע באפריל. ערב הגיוס שווי השוק של החברה עמד על 17.3 מיליארד שקל, לאחר שמנייתה זינקה ב-330% בשנה האחרונה, בעיקר על רקע פעילותה בתחום חוות השרתים (דאטה סנטרס) שבו היא פעילה דרך החברה הבת מגה DC.
הגיוס גם יאפשר למגה אור לקדם פיננסית את תוכניות ההתרחבות שלה, הן בתחום חוות השרתים והן בתחומי הלוגיסטיקה והמסחר. כיום למגה אור, באמצעות מגה DC, יש שבע חוות שרתים שנמצאות בשלב ייזום והקמה. ההספק המצרפי של החוות האלו עומד על 314 מגה-וואט (IT). את הדאטה סנטרים האלו מתכננת מגה אור לסיים לבנות עד סוף 2027. כמו כן מגה DC מחזיקה קרקעות שעליהן היא מתכוונת לפתח עוד שלוש חוות בהספק כולל של 280 מגה-ואט (IT). פרט לחוות שרתים, מגה אור מקדמת הקמה של שבעה מתחמי תעשייה, לוגיסטיקה ומסחר בהיקף כולל של 274 אלף מ"ר וכן שתי חוות רוח ברומניה בהספק כולל של 204 מגה-ואט.
בין הפרויקטים האלו ניתן למנות מרכז לוגיסטי שהיא בונה עבור חברת פוקס בבית שמש ומרכז תעסוקה ומשרדים עבור אירונאוטיקס במודיעין. כל אלו, יחד עם חוות השרתים שבהקמה, כבר הביאו אותה להוצאות של כמעט 1.6 מיליארד שקל, והשלמת הפרויקטים תדרוש עוד 7.2 מיליארד שקל. מגה אור צופה שכל אלו יגדילו את ה-NOI (הכנסות מתואמות מדמי שכירות) שלה ב-1.15 מיליארד שקל בסה"כ.
