נחשף בכלכליסט
גב-ים חתמה על עסקת מתחם טרה, תשלם 830 מיליון שקל
המתחם מוקם בתל אביב, כשגב-ים רוכשת למעשה 4.6 דונם מהמתחם עם זכויות בנייה מאושרות להקמת 85 אלף מ"ר למגורים ומשרדים; שמונה בעלי קרקע יקבלו בממוצע 90 מיליון שקל כל אחד
חברת גב-ים דיווחה הערב (ה') כי חתמה על העסקה לרכישת חלק ממתחם טרה ברחוב יגאל אלון פינת בן שמן בתל אביב תמורת 830 מיליון שקל. דבר המו"מ פורסם לראשונה בכלכליסט הבוקר, כשגב ים רוכשת למעשה 4.6 דונם מהמתחם עם זכויות בנייה מאושרות להקמת 85 אלף מ"ר למגורים ומשרדים.
10% מהסכום ישולמו לרשות מקרקעי ישראל (רמ"י) שמחזיקה בהם, והיתרה למוכרים הפרטיים האחרים. המחיר משקף 180 מיליון שקל לדונם, אבל הוא נקבע בעיקר עבור זכויות הבנייה במתחם. הבעלות על המגרש מתחלקת בין שמונה בעלי קרקע שכל אחד מהם יקבל כ-90 מיליון שקל. חלק מהשמונה הם אנשים פרטיים וחלק חברות שמוחזקות בידי מספר בעלים.
גב-ים מכרה בתחילת השבוע לאיתן יוחננוף, בעל השליטה ברשת הקמעונאות, 65 דונם באיזור התעשייה הצפוני ביבנה תמורת 393 מיליון שקל. גב-ים מנוהלת בידי נטלי משען זכאי ובעלי המניות הגדולים שלה הם האחים זלקינד וצחי נחמיאס.
עורכי הדין אבי בן-יעקב ואוראל בר דיין ממשרד וקסלר ברגמן, אשר ייצגו את המוכרים בעסקה וליוו את קידום התוכנית במשך למעלה מעשור, מסרו: "לאחר כ-15 שנים של הליכים תכנוניים מורכבים וקידום התב"ע עבור בעלי הזכויות, הגענו בשעה מוצלחת לרגע שבו הפוטנציאל המשמעותי של הקרקע מתממש הלכה למעשה, מבשיל לכדי עסקה משמעותית והמתחם נמכר לחברה מובילה ובעלת ניסיון רב בתחום הנדל"ן המניב והייזום, אשר תדע לממש את הפוטנציאל הגלום במתחם ולתרום לפיתוח משמעותי של האזור כולו".
