שינוי מהותי בקיסטון: תחדל מלפעול כקרן ריט ותתנהל כחברה רגילה
לאחר לחץ מצד גופים מוסדיים, הקרן תפעל כחברה ציבורית רגילה ותפסיק לשלם דמי ניהול של 1% מהנכסים; מודל התגמול של חברת הניהול יבוטל, ובכיריה יעברו לשכר ומענקים מבוססי ביצועים; ב-2025 עמדו דמי הניהול על 40 מיליון שקל
קיסטון צפויה לשנות את תפקודה כקרן ריט ולהתנהל כחברה ציבורית הפועלת בתחום התשתיות. המהלך, שנבחן בוועדת הביקורת וכבר יצא לדרך, נחשף בדוחות השנתיים שפרסמה הבוקר (ג') החברה. במסגרת השינוי יבוטל מודל דמי הניהול שגבתה חברת הניהול, ובעלי התפקידים בה יעברו למנגנון תגמול הכולל שכר שוטף ומענקים מבוססי ביצועים. הרקע למהלך הוא לחץ מצד גופים מוסדיים להפחתת דמי הניהול, שנחשף בכלכליסט. בספטמבר 2024 פנו אלטשולר שחם, מנורה וכלל ביטוח לקרן בדרישה לשנות את המבנה ולהפסיק את תשלום דמי הניהול לחברת הניהול, שעמדו על 1% מהנכסים. דמי הניהול שגבתה חברת הניהול של קיסטון ב-2025 הסתכמו ב-40 מיליון שקל.
הסכם הניהול של קיסטון נחתם ב-2019 לתקופה של שבע שנים והסתיים ב-18 בפברואר. חברת הניהול כוללת את גיל דויטש, רוני בירם ונבות בר. מנורה כבר מכרה את מניותיה בקיסטון לגיל רובינשטיין, וכיום אלטשולר שחם וכלל הם הגופים המוסדיים המרכזיים הפועלים מול קיסטון בנושא. אלטשולר, כלל ורובינשטיין אישרו את תמיכתם במתווה המתגבש, שצפוי לעלות לאישור מוסדות החברה. קיסטון לא פרסמה את היקף הפיצוי שתקבל חברת הניהול עבור הסכמתה למהלך, ולא אם חבריה יקבלו מניות בתמורה ובאיזה היקף.
לחץ מצד משקיעים מוסדיים הוביל בעבר להפחתת דמי ניהול גם בקרן ג'נריישן המתחרה, וכן בקרנות נוספות מחוץ לתחום התשתיות.
