טיל או עבודות הריסה? חשד שישרוטל ניפחה תביעה מקרן הפיצויים
רשת בתי המלון ושני בכירים בה נחקרו בחשד להגשת תביעה לקרן הפיצויים בטענה על נזקי טיל איראני לבניין בבעלותה החלקית, למרות שלפי החשד עבר עבודות הריסה עוד ב־2021. ישרוטל: "פעלנו כדין. המחלוקת צריכה להתברר במישור האזרחי בלבד"
ישרוטל ושני מנהלים בכירים בה נחקרו לאחרונה בחשד לעבירות מרמה ומס על רקע הגשת תביעה כוזבת לכאורה לקרן הפיצויים של רשות המסים. זאת בעקבות פגיעת טיל איראני ביוני 2025 בנכס שבבעלות חברה־בת של ישרוטל בשותפות עם חברת העיר הלבנה. כן נגבו עדויות מעובדים ומעורבים נוספים, ונערכו חיפושים במשרדי ישרוטל ונתפסו מסמכים, מחשבים וטלפונים ניידים.
מדובר במבנה לשימור ברחוב פינסקר 2 בתל אביב, שישרוטל מתכננת להקים בו מלון, ונמצא כיום בשלב קבלת היתר הבנייה. שני המנהלים נחקרו בדצמבר בחשד שידעו כי חלק מהנזקים לגביהם נתבעו פיצויים בכלל נגרמו חמש שנים לפני פגיעת הטיל, בעקבות עבודות הריסה שביצעו מחזיקות הנכס בפנים המבנה. לאחר חקירתם הם שוחררו על ידי בית משפט השלום בראשון לציון בתנאים מגבילים. בית המשפט הטיל אז צו איסור פרסום על שמה של ישרוטל ושמות המנהלים שנחקרו בפרשה באזהרה. בהמשך, כלכליסט עתר להסרת צו איסור הפרסום. בעוד רשות המסים הודיעה כי היא אינה מתנגדת לפרסום, ישרוטל והמנהלים נלחמו נגדו. בסוף ינואר השופט גיא מימון קיבל את עמדתם, והורה על איסור פרסום שמות החשודים והחברה הציבורית החשודה.
אולם כעת, דיווח לקוני של ישרוטל בדו"ח השנתי שלה שפורסם למשקיעי החברה בבורסה בסוף מרץ, חשף לראשונה הן את הפגיעה בנכס שמחזיקה בו החברה והן את דבר החקירה – כך שניתן כעת לפרסם את הקשר של ישרוטל לפרשה.
ישרוטל עדכנה בדו"ח כי "ב־17 בדצמבר נפתחה חקירה של רשות המסים (מס רכוש), הנוגעת לתביעת פיצויים שהוגשה ביחס לנזק שנגרם לנכס. במסגרת החקירה נחקרו מנהלים בחברה וכן נגבו עדויות מעובדים נוספים". ישרוטל ציינה כי "לעמדת החברה, בהתבסס על ייעוץ משפטי שקיבלה, לא דבק רבב בהתנהלותם. להערכת החברה ובהתבסס על המידע הקיים בידיה נכון למועד דו"ח זה, לא צפויה השלכה שלילית מהותית על פעילותה או על דו"חותיה הכספיים. עם זאת, למיטב ידיעת החברה, החקירה עדיין מתנהלת, ולפיכך, החברה תמשיך ותבחן, לרבות באמצעות יועציה המשפטיים, את ההשפעות עליה (אם בכלל) בהתאם להתפתחויות בפועל".
לפי הדו"ח, בתחילת 2020 התקשרו חברה־בת בבעלות מלאה של ישרוטל וחברת בנייני העיר הלבנה (איתה שותפה ישרוטל בנכסים נוספים) כדי לרכוש, בחלקים שווים, את זכויות המקרקעין ברחוב פינסקר 2 תמורת 42 מיליון שקל במטרה להקים מלון בן 152 חדרים, בכפוף לאישור התוכניות. ב־2018 החליטה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב לאשר בתנאים את שיפוץ הבניין ולבצע בו שימוש חורג ממשרדים ומסחר למגורים ומסחר, בעוד ישרוטל והעיר הלבנה פעלו מול הועדה המקומית כדי לשנות את יעוד הנכס למלונאות.
ישרוטל ציינה בדו"ח כי "בשלב זה מצויים החברה והשותפה בשלבים מאוחרים של קבלת היתר בנייה". היא עדכנה שתממן את הקמת המלון באמצעות אשראי בנקאי, כי השקעתה במלון עד סוף 2025 עמדה על 36 מיליון שקל, וכי העמידה הלוואה בגובה 1.6 מיליון שקל לרוכשת המקרקעין להקמת הפרויקט. עוד ציינה כי נחתם הסכם לפיו היא תשכור את המלון שיוקם ותפעילו למשך 15 שנה, שיחלו ממועד קבלתו, עם אופציה להארכה בת כ־10 שנים.
ב־16 ביוני נפגע הנכס בעקבות פגיעה באזור מטיל בליסטי ששוגר מאיראן, בעקבותיו הגישה החברה המשותפת לישרוטל ולעיר הלבנה לקרן הפיצויים של מס רכוש תביעת פיצויים בגובה כ־40 מיליון שקל בעקבות פגיעה מהדף, וטענה כי 27 מיליון שקל מתוכם נגרמו לחלק הפנימי של הבניין (קירות, ריצוף, מזגנים, חשמל, שירותים וכו'). קרן הפיצויים אף שילמה כבר מקדמות בגובה 2 מיליון שקל בעקבות התביעה.
לרוב מחלוקות בנוגע לתביעות פיצויים מתנהלות במישור האזרחי (וייתכן כי כך יסתיים מקרה זה), אולם ב־17 בדצמבר, כאמור, פתחה רשות המסים בחקירה פלילית נגד ישרוטל ועכבה לחקירה שני מנהלים בכירים בה בחשד להגשת תביעה כוזבת לקרן הפיצויים וקבלת דבר במרמה.
חוקרי פקיד שומה חקירות מרכז ברשות המסים ומפלג ההונאה במשטרת מחוז תל אביב, שניהלו את החקירה, חשדו כי ההריסות לא נגרמו מהטיל, אלא נובעות מעבודות הריסה שהזמינו החברות המחזיקות בנכס, במטרה לקבל פטור מארנונה, עוד ב־2021. זאת בסמוך להכרזה של עיריית תל אביב עליו כ"לא ראוי למגורים". ברשות המסים טענו כשהחלו בחקירה כי "עובדות אלו היו ידועות למנהלים שבחרו בכל זאת להגיש תביעה כוזבת תוך יצירת מצג כוזב, וכל זאת במטרה להונות את רשויות המס ולקבל כספים שלא כדין, בשעה שהמדינה, וקרן הפיצויים בפרט, נאלצות להתמודד עם ריבוי תביעות".
מישרוטל נמסר בתגובה: "ישרוטל פעלה ופועלת בהתאם לחוק, ובטוחה כי בתום החקירה יוברר כי לא דבק בה כל רבב. הבקשה לקבלת פיצוי בגין הטיל האיראני נוגעת לנכס אחד מתוך כלל נכסיה, שאינה מהותית כלל לעיקר לפעילות החברה. הנכס מצוי בבעלות חברת־בת שלה, בשותפות שווה עם העיר הלבנה. הבקשה לקבלת הפיצוי, כאמור, הוגשה כדין באמצעות מומחים בתחום וככל שיש מחלוקת באשר לשיעור הנזק מן הראוי היה כי נושא זה ילובן במישור האזרחי בלבד. החברה משתפת פעולה עם רשויות המס, כדי להביא לבירור האמת ולסיומה המהיר של הבדיקה".
