פרסום ראשון
בשל חוב של כ-10 מיליון שקל: סטארט-אפ הפינטק לנד א.י מבקש מינוי נאמן
החברה, שהוקמה בשנת 2019 והושקעו בה למעלה מ-16 מיליון דולר, פנתה לבית המשפט בבקשה שימנה לה נאמן זמני; לטענתה, נקלעה לחובות בשל שינוי המודל העסקי שלה בשוק האמריקאי בו היא פועלת ובשל גיוס בכיריה למילואים בזמן המלחמה
הסטארט-אפ לנד א.י, שהיה אמור לפתור בעיות מימון למשקיעי נדל"ן זרים כדי לבצע רכישות ואחזקות נדל"ן בארה"ב, הגיש היום (ג') לבית המשפט המחוזי מרכז בקשה להורות על מינוי נאמן זמני לחברה. זאת, לאחר שנקלע לחובות של כ-10 מיליון שקל.
במסגרת הבקשה שהגישה חברת הפינטק באמצעות עורכי הדין גיא אידו, קרן רייכבך סגל ואיתי שני ממשרד גורניצקי, נטען כי החברה הוקמה במטרה לשנות שוק מיושן בשווי טריליוני דולרים על ידי שימוש בטכנולוגיית חיתום מבוססת בינה מלאכותית. עוד נטען כי פעילות החברה מאפשרת ללקוחותיה לקבל מימון עבור רכישת נכסים להשקעה בארה"ב, ועל על אף הליכים רבים לייעול ולצמצום, כמו גם ניסיונות גיוס כספים ממשקיעים, החברה הגיעה למצב בו אין לה מקורות כלכליים להמשך פעילותה. על כן היא נאלצת להגיש בקשה למינוי נאמן זמני יחד עם בקשה לצו לפתיחת הליכים.
בשנת 2022 פרסם כלכליסט כי לנד א.י גייסה 13 מיליון דולר. על בעלי המניות והמייסדים נמנים יאיר בנימיני, בועז לויתן, ארז דריקר, טים מירונוב ועוד. נכון להיום החברה מוחזקת על ידי 19 בעלי מניות ביניהם תאגידים ואזרחים זרים אשר השקיעו בה סך כולל של למעלה מ-16 מיליון דולר.
בבקשה נטען כי בהתבסס על מערכת החיתום הדיגיטלית של החברה היא הצליחה לספק מימון בתעריפים תחרותיים למשקיעי נדל"ן שאינם תושבי או אזרחי ארה"ב, ומנגד החברה דאגה שכל הלוואות שהועמדו על ידה גובו בשעבוד ראשון על הנכסים שבגינם ניתן המימון וכן בערבות אישית של הלווים.
במסגרת הבקשה נטען עוד כי בתחילת שנת 2023 בעקבות מפנה מהותי בשוק האמריקאי נאלצה החברה לשנות את פעילותה ולעבור ממודל של מלווה פיננסי למודל של ברוקר למשכנתאות. במסגרת זו החברה אינה מעמידה עוד אשראי בעצמה אלא משמשת רק כמתווכת בין לקוחות פרטיים לבין גופים פיננסיים אמריקאיים ומקבלת עמלה בגין התיווך וסגירת העסקאות. נטען כי לאור המעבר למודל העסקי החדש, מרבית אם לא כל הפיתוחים שבוצעו בחברה הפכו ללא רלוונטיים ובהתאם צומצם או נפסק הפיתוח שלהם.
עוד נטען כי עם פרוץ מלחמת חרבות ברזל באוקטובר 2023 ולאור גיוסם של מנהלי החברה לשירות מילואים ממושך מאמצי הגיוס לא הספיקו והחברה לא הצליחה להשלים את סבב ההשקעה המתוכנן. לנוכח המצב נאלצה החברה לצאת לסבב גיוס נוסף במהלך קיץ 2024 בתנאים ובשווי נמוך משמעותית לעומת סבבי השקעה קודמים. במסגרת זו הצליחה החברה לגייס סכום של כ-1.5 מיליון דולר בלבד. על אף מאמצי החברה והנהלתה נטען כי הכנסותיה לא גדלו במידה מספקת והיא נאלצה להמשיך בצמצום משמעותי של פעילותה עד לפיטוריהם של כלל עובדי החברה בישראל. טרם ניתנה החלטת בית המשפט.
עו"ד גיא אידו, בא כוח החברה מסר בתגובה: "לנד א.י , אשר שימשה כמרכז הפיתוח של הקבוצה, נאלצה להגיש בקשה זו בחוסר ברירה לאור מצבה הכלכלי. חשוב להבהיר כי כל פעילות החברה הבת בארה"ב, Lendai US Inc, ממשיכה כסדרה ומעניקה שירות מלא ושוטף לכלל לקוחותיה בעולם".
