שרגא ברוש: "מס פיתוח יעלה את מחירי הדיור ויאפשר לרשויות השתוללות של גביית מסים"
לשכת התיאום של הארגונים הכלכליים יוצאת נגד מס פיתוח חדש שיוכלו הרשויות המקומיות להטיל, הצפוי לעלות להצבעה בוועדת הפנים של הכנסת בשבוע הבא
20:21
02.08.10
לקראת דיון שיתקיים בשבוע הבא בוועדת הפנים של הכנסת בנושא אישורו של מס פיתוח, טוענים בלשכת התיאום של הארגונים הכלכליים כי המס עשוי להעלות את מחירי הדירות. מדובר במס חדש אותו יגבו הרשויות המקומיות בנוסף לארנונה ואשר יקרא "מס פיתוח".
כבר היום קיים מנגנון שמטיל מס פיתוח על יזמים של מבנים חדשים, אולם המס במתכונתו החדשה אמור לגלגל את עלויות הקמת התשתיות העירוניות על כלל התושבים והעסקים במדינה, לרבות עסקים שאינם מקימים בניינים חדשים.
בישיבה שנערכה בשבוע שעבר בין יו"ר לשכת התיאום של הארגונים הכלכליים שרגא ברוש והממונה על התקציבים אודי ניסן סוכם כי יערך דיון לקראת החקיקה בו יובהר מנגנון המס השאלה על מי יחול ובאיזה שיעורים. עם זאת אומר שרגא ברוש כי לשכת התיאום מתנגדת למס. "לא ייתכן שממשלה אשר שבה ומצהירה על הורדת שיעורי המס במטרה לתמוך בפעילות העסקית, שבה ומגלגלת מיסים חדשים דרך הדלת האחורית", אומר ברוש. "המסים והאגרות המוניציפאליות בישראל הנם מהכבדים בעולם ועל פי סקרים שערכנו, אחת הסיבות המרכזיות להוצאת פעילויות מחוץ לישראל היא גובה המסים המוניציפאליים לצד הרמה הנמוכה של השירותים ברשויות המקומיות, אשר אינן מחוייבות לאף סל שירותים. המדינה אינה מתביישת וכותבת במפורש כי מטרת המס החדש הנה להפחית את המעמסה על תקציב המדינה ולהעבירו לאזרחים, הן דרך מחירי הדירות והן באופן ישיר" סיכם ברוש.
סעיף שמקומם במיוחד את בעלי העסקים הוא זה שיאפשר לרשויות לחרוג בעד 40% מגובה המס שייקבע. החשש הוא כי הרשויות ינצלו את הפרצה ויעלו בעשרות אחוזים את שיעורי המס שהו גובות גם ללא צורך ספציפי בכך עד כדי "השתוללות של גביית מסים שלא לצורך". כמו כן צפוי מנגנון המס החדש לגבות תשלומים שלא נגבו עד כה בצורת מסים על מוסדות ציבור ועל שטח ציבורי פתוח. מנגנון הגביהי וגובה המס עדיין לא הוגדר, למרות שהמס היה אמור להיכנס לתוקף בנובמבר 2009 ונדחה בהחלטת ממשלה לינואר 2012.
על פי תחשיב שערכה התאחדות הקבלנים, הטלת המס עם האפשרות לחריגה של עד 40% תביא לגלגולו של המס מהיזמים, אשר ישלמו אותו לרשויות המקומיות, אל קוני הדירות, מה שיביא לעלייה מיידית במחירי הדירות.
