אמנות הבנייה במרכז תל אביב: כך הופכים שימור ליוקרה
איתמר בן שלום, מנכ"ל משותף בבן שלום יזמות ובנייה, מסביר מדוע פרויקטי שימור בלב תל אביב הם המורכבים והנחשקים ביותר בענף הנדל"ן
בעוד שפרויקטים גדולים נתפסים כמורכבים, המציאות מוכיחה אחרת: פרויקט של חיזוק ושימור של בניין בודד במרכז תל אביב דורש הרבה יותר מומחיות מאשר הריסה ובנייה מאפס. "הדבר הכי פשוט זה לקחת שטח או להרוס בניין קיים ולבנות מההתחלה", מסביר בן שלום. "במרכז תל אביב אין לך את האפשרות לעשות את זה ואתה חייב לחזק מבנה קיים או לשמר אותו, ולהוסיף את כל התשתיות לבניין קיים".
האתגר העיקרי זה להלביש פתרונות מודרניים על בניין היסטורי. לפעמים צריך לתלות את הבניין כדי לבצע חניות מתחתיו, להוסיף מעליות ותשתיות - הכל תוך שמירה על הארכיטקטורה המקורית. בן שלום מדגיש שאסור לגעת בחלק מחזיתות המבנה וצריך לשמר אותם כמו שהיו בעבר - עם אותה נגרות, עם אותו טיח, עם אותו עיצוב.
חברת "בן שלום", שקיימת כמעט 60 שנה, מתמחה בדיוק בתחום המורכב הזה. עם צוות של בעלי מקצוע מיוחדים - טייחים ושימור נגרות, ציירי קיר, קונסטרוקטורים ויועצים שמומחים להלביש פתרונות על מבנה קיים.
התוצאה הסופית לדבריו שהמוצר הנדל"ני הנכסף, הכי יפה והכי מדהים. בניין בוטיקי עם מעט דיירים, בלוקיישנים הטובים ביותר, עם ארכיטקטורה היסטורית משולבת בתשתיות מודרניות. "אתה בעצם מרוויח מכל העולמות - גם יש את הלוק הפסטורלי של פעם וגם זה מודרני ועכשווי".
אז איך הופכים בניין היסטורי לנכס יוקרתי? כל הפרטים על אומנות השימור בכתבה המלאה >>
