מתווה הפינוי-בינוי המיוחד לבניינים שנפגעו מירי טילים
ארז כהן, שמאי מקרקעין ומשפטן ומנכ"ל משותף ז.כ מחקר וסקרים ויו"ר לשכת השמאים לשעבר, מתייחס למתווה הפינוי-בינוי המיוחד לבניינים שנפגעו מירי טילים. כהן מסביר את המנגנון החדש של "קו כתום" המאפשר הוספת עד 25% בניינים שלא נפגעו, והפחתת סף ההסכמות ל-51% לאחר 180 יום. הוא מתייחס למעורבות מס רכוש במימון התהליך ולמנגנון הביי-אאוט המבוסס על שווי דירה חדשה, וצופה מחלוקות על פוטנציאל השבחה.