משרד השיכון חושף: מחירי דירות חדשות ויד שנייה ב-75 יישובים
המשרד מפרסם את המחירים החציוניים - לאחר שעד כה פרסם מחירים ממוצעים בלבד; הנתונים מלמדים על פערים משמעותיים ביניהם, במיוחד בערים תל אביב, ירושלים וחיפה
משרד השיכון מפרסם היום (ד') לראשונה את מחירי הדירות החציוניים ב-75 ישובים בישראל. עד כה פרסם המשרד מחירים ממוצעים בלבד.
מחירים חציוניים וממוצעים של דירות יד שנייה בשקלים.
מחירים חציוניים וממוצעים של דירות יד שנייה 3 חדרים בשקלים.
מחירים חציוניים וממוצעים של דירות 4 חדרים חדשות ויד שנייה בשקלים
מחירים חציוניים וממוצעים של דירות חדשות ויד שנייה בשקלים.
מחירים חציוניים וממוצעים של דירות חדשות בשקלים.
מחירים חציוניים וממוצעים של דירות חדשות 4 חדרים בשקלים
מחירים חציוניים וממוצעים של דירות יד שנייה 4 חדרים בשקלים
מחירים חציוניים וממוצעים של דירות 5 חדרים חדשות ויד שנייה בשקלים
מחירים חציוניים וממוצעים של דירות חדשות 5 חדרים בשקלים
מחירי דירות חציוניים וממוצעים יד שנייה 5 חדרים בשקלים
מחיר האמצע (המחיר החציוני) מייצג נתון שבו מחצית מהעסקות בוצעו במחיר גבוה יותר ממנו, ומחציתן במחיר נמוך יותר ממנו. בניגוד למחיר הממוצע, המחיר החציוני אינו מושפע מערכי קיצון של עסקאות חריגות. במקרים שבהם יש פערים גדולים בין המחיר הממוצע למחיר החציוני, המשמעות היא שונוּת רבה בין הנכסים - למשל דירות יוקרה שנמכרות בעיר מסוימת, או דירות זולות מאד.
כפי שפורסם לאחרונה, בדירות חדשות המחיר החציוני הגיע ל-1.38 מיליון שקל ברבעון הראשון של שנת 2013, לעומת 1.33 בשנת 2012. כאשר המחיר הממוצע עמד על 1.5 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2013 ו-1.41 מיליון שקל בשנת 2012.
בדירות מיד שנייה המחיר החציוני הגיע למיליון שקל ברבעון הראשון של 2013 לעומת 930 אלף שקל בשנת 2012. כאשר המחיר הממוצע עמד על 1.13 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2013 ו-1.1 מיליון שקל בשנת 2012.
המחירים החציוניים שמספק היום משרד השיכון, לפי ישובים, הם לשנת 2012 בלבד. מהנתונים עולים פערים משמעותיים בין המחירים הממוצעים לחציוניים במיוחד בערים תל אביב, ירושלים וחיפה, בהם עמד הפער על 570 אלף שקל, 240 אלף שקל ו-200 אלף שקל בהתאמה. יישובים נוספים שבהם ניכר פער גדול הם: גבעת שמואל, דימונה, מודיעין, נתניה, עכו וראש העין.
המחיר הממוצע בעסקאות יד שנייה גבוה ביותר מ-200 אלף שקל מהמחיר החציוני ביישובים האלה: הוד השרון, ירושלים, רמת השרון, רעננה, שוהם ותל אביב.
