אושר לקריאה ראשונה: תיקון שיגביל שכר טרחת עו"ד ברכישת דירה חדשה
בדיון הוחלט כי את שיעור ההגבלה יקבע שר הבינוי והשיכון, בהתייעצות עם שרת המשפטים ובאישור ועדת הכלכלה. שטרית הציע שההגבלה תהיה 0.5%
18:30
24.06.13
ועדת הכלכלה של הכנסת, בראשות ח"כ פרופ' אבישי ברוורמן, אישרה היום לקריאה ראשונה את ההצעה לתיקון חוק המכר (דירות), שנועדה להגביל את רכיב ההוצאות המשפטיות במחיר דירה – אם כי גובה הסכום שישלמו רוכשי הדירות טרם נקבע.
שכר הטרחה יוגבלצילום: חיים הורנשטיין
לפי ההצעה של חברי הכנסת מאיר שטרית, אורי מקלב ואחרים, שכר טרחת עורכי הדין בחוזים לרכישת דירה ראשונה מקבלן יוגבל ל-0.5% ממחיר הדירה ולא יעלה על 5,000 שקל. אך בדיון הוחלט כי את שיעור ההגבלה יקבע שר הבינוי והשיכון, בהתייעצות עם שרת המשפטים ובאישור ועדת הכלכלה.
שטרית אמר בדיון כי מי שקונה דירה מקבלן נדרש לשלם 1.5%-2% מהעסקה לטובת טיפול משפטי בחוזה המכר. לדוגמה: על דירה בשווי 1.5 מיליון שקל, משלמים עד 30 אלף שקל לעורך הדין. שטרית הציע שהסכום המוגבל יעבור ישירות לעורך הדין ולא לקבלן.
עו"ד מוטי בניאן, שייצג בדיון את לשכת עורכי הדין, טען כי החוק לא יוריד את מחיר הדירה אלא את רמת השירות של עורכי הדין. הוא טען כי עורכי הדין מבצעים פעולות רבות עבור הרוכש. עו"ד רונית שבירו טענה כי עורכי הדין מבצעים עבודה רבה עבור הרוכש ועובדים לפעמים במשך שבע שנים עבור פרויקט, החל משינוי תב"ע (תכנית בניין עיר). מקלב התרעם ואמר כי רוכשי הדירות לא אמורים לשלם עבור עבודה של שינוי תב"ע ובדיוק לשם כך נועד החוק.
