גם במרכז: דירות קטנות של מיליון שקל נבנות ברמת גן

לאחר שבשנים האחרונות אושרו ונבנו במסגרת תמ"א 38 בעיקר דירות גדולות ומפוארות, מנסה החברה הקבלנית שלום את נתן לבנות במסגרת זו גם דירות לצעירים, עם פרויקט חדש ברמת גן הכולל דירות במחירים שמתחילים במיליון שקל.

הפרויקט ממוקם בשכונת הילל, ברחוב רד"ק 8 ברמת ג', והוא יבוצע במסגרת תמ"א 38/2 שבה הורס הקבלן את הבניין המסוכן ובונה אותו מספר דירות שהיו במבנה המקורי, בתוספת של מספר דירות קטן המאושר על פי חוקי התמ"א - כלומר, בתוספת קומה וחצי עד שתיים וחצי קומות בלבד. הדירות שיוצעו במחיר של מליון שקל יהיו בשטח של 60-55 מ"ר עם מרפסת בשטח 10 מ"ר.

הדמיית הפרויקט

השיווק של הפרויקט החל לאחר שכל דיירי הבניין הוחתמו ולאחר שהוסכם כי בפרויקט יבנו 17 סוגי דירות שונות במגוון מחירים. במסגרת הפרויקט ייהרס המבנה הישן ובמקומו ייבנה בניין בן 9 קומות, 42 דירות (מתוכן 28 חדשות) וחניון תת קרקעי. תמהיל הדירות מגוון מאוד ויכלול דירות 6-2 חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים. 14 הדיירים הקודמים יקבלו דירות חדשות בנות 4 חדרים, הכוללות חניה תת קרקעית. הפרויקט תוכנן ע"י תימור-שוורץ אדריכלים וצפוי להתאכלס במהלך 2014.

מחירה של דירת 4 חדרים, בשטח 90 מ"ר עם מרפסת בשטח 12 מ"ר, יחל מ-1.75 מיליון שקל, ומחירה של דירת מיני פנטהאוז בת 5 חדרים, בשטח 118 מ"ר עם מרפסת בשטח 35 מ"ר, יחל מ-2.5 מיליון שקל. רותם אברון, סמנכ"ל השיווק בחברת שלום את נתן, דיוח עוד כי בימים אלה שלום את נתן מנהלת מו"מ מתקדם על 3 פרויקטים נוספים של תמ"א 38 ברמת גן וגבעתיים. שני פרויקטים נוספים נמצאים בהליכי אישור שונים.