משרד השיכון: מכירות הדירות החדשות על קרקע מדינה זינקו פי 3 בנובמבר
לפי נתוני המשרד, נמכרו בנובמבר 341 דירות חדשות שנבנו בבנייה ציבורית לעומת 135 דירות בלבד באוקטובר; העלייה בביקושים מורגשת בעיקר בעסקאות על דירות שבין 4 ל-5 חדרים באזור המרכז
האם נובמבר הוא חודש של תחילת שינוי במגמת הקפאון בשוק הדיור? משרד השיכון דיווח כי מכירת דירות חדשות בבנייה ציבורית (בנייה על אדמות ששווקו על ידי משרד השיכון) זינקה בלמעלה מ-200% בנובמבר לעומת אוקטובר.
בחודש נובמבר נמכרו 341 דירות חדשות לעומת 135 דירות חדשות באוקטובר. אולם גם ההשוואה לחודשים ספטמבר ואוגוסט מבליטה את שינוי המגמה. בחודש ספטמבר נמכרו 175 דירות בלבד ובחודש אוגוסט 196 דירות. יצוין כי הנתונים תואמים לנתוני בנק ישראל שפורסמו אתמול, לפיהם חלה עלייה של 22% בנטילת משכנתאות בחודש נובמבר, נתון נוסף שמאושש את המגמה של חזרת הרוכשים לשוק.
בהתאחדות הקבלנים מדווחים היום (ג') כי בחודש נובמבר ודצמבר חלה התאוששות במכירת הדירות החדשות ברחבי הארץ. מנכ"ל ההתאחדות , מוטי כידור, מציין כי חברי ההתאחדות מדווחים כי חלה עלייה בביקושים וכי מרבית העסקאות שבוצעו הן בדירות 4 חדרים ו-5 חדרים, כאשר ניכרת העדפה לרכישת דירות בפריפריה סביב אזור המרכז ולדירות שמחירן עד 1.5 מיליון שקל.
כך לדוגמא, במודיעין נמכרו בנובמבר 27 דירות לעומת 18 דירות באוקטובר, בקרית גת נמכרו 21 דירות לעומת 5 באוקטובר וברמת בית שמש נמכרו 32 דירות לעומת 8 באוקטובר. לדברי כידור, נתוני משרד השיכון לגבי מכירת דירות בבנייה הציבורית מסמנים לרוב את המגמה הכללית ולכן בהתאחדות מעריכים כי גם נתוני המכירות שיפורסמו על ידי הלמ"ס בסוף החודש בהתייחס למכירת דירות חדשות בבנייה הפרטית יעידו על עלייה במכירות, בהתאם למה שהקבלנים מרגישים כבר בשטח .
