$
בארץ

דיור עכשיו: חלום הדירה ממשיך להתרחק

חצי שנה אחרי ש"כלכליסט" הציב את בעיית הדיור של זוגות צעירים בראש סדר היום, ויום אחרי שבנק ישראל הגביל את המשכנתאות, חזרנו אל הזוגות שסיפרו על מצוקת הדיור שלהם. גילינו שהמחירים הוסיפו לעלות, יוקר המחיה האמיר וכולם נאלצו להוריד את רף הדרישות מדירת החלומות

הדס שפר 07:0228.04.11

משפחת כהן, חולון

"פישר פועל לטובתנו או להצלת הבנקים?"

 

מי אתם? אסתר (32), מזכירה בחברה ליבוא דיו ואיתמר (37) ,מנהל חנות של ד"ר גב. נשואים, הורים לתאומות בנות שלוש, אחת מהן עם שיתוק מוחין ומשותקת בארבע גפיים.

 

תקציר הפרקים הקודמים. גרים בשכירות בחולון, בדירת 3 חדרים בקומה שנייה ללא מעלית, מתחת להורים. איתמר נאלץ להרים את בתו לקומה השנייה. הון עצמי לקניית דירה - 700 אלף שקל.

 

משפחת כהן, חולון משפחת כהן, חולון צילום: עמית שעל

 

מה קרה מאז? "המצב יותר גרוע. אם לפני חצי שנה דירה עלתה 900 אלף שקל, היום היא עולה יותר ממיליון שקל. הקפאנו את תוכניות המעבר לפחות לעוד שלוש שנים. ההוצאות של המשפחה עלו ככל שהילדה גדלה ויוקר המחיה ומחיר הדיור עולים בקצב גדול יותר מקצב החיסכון שלנו".

 

הצעדים של פישר. "הוא דוחק את הצעירים, אני לא יודע אם הוא פועל לטובתנו או במטרה להציל את הבנקים. הריבית עולה כך שגם אם הצעירים ירצו לקחת משכנתה היא תהיה גדולה יותר".

 

צעדי הממשלה. "האבסורד הכי גדול הוא שהממשלה לא מגבילה תושבי חוץ. נתקלתי באחד שאמר לי שהוא רוכש דירת נופש והוא יגיע ארצה רק בשנה הבאה. הוא קונה דירת נופש ולי אין איפה לחיות. מה שהממשלה עושה זה כמו לתת תרופה למת. אני לא צופה שינוי בזמן הקרוב".

 

משפחת מזור־שטיינברג, קריית אונו

"הממשלה זו האכזבה הכי גדולה. נרדמה בשמירה"

 

מי אתם? נורית מזור (32), אשת מכירות, ומארק שטיינברג (33), מנהל בהייטק. נשואים והורים לילדה בת ארבעה חודשים. מתגוררים בשכירות בקריית אונו בדירת 4 חדרים ומשלמים 3,500 שקל לחודש.

 

תקציר הפרקים הקודמים. היו בהיריון מתקדם של בתם הבכורה, חיפשו דירה בבניין בן 30 שנה באזור קריית אונו, חשבו להתפשר על מודיעין וגדרה אך גילו שגם שם רמת המחירים גבוהה.

 

משפחת מזור שטיינברג משפחת מזור שטיינברג צילום: אוראל כהן

 

מה קרה מאז? "השכירות שלנו עלתה בכמה מאות שקלים. נולדה לנו בת. עכשיו אנחנו לא רק מודאגים מהנדל"ן אלא גם מיוקר המחיה, כשיש לך ילדים אתה פתאום מסתכל על עוד הוצאות שלא היו לך כרווק. ככל שהזמן עבר הגענו למסקנה שהמחירים של היום לא מציאותיים ולכן החלטנו לשבת על הגדר בינתיים".

 

הצעדים של פישר. "העלאת הריבית טובה לנו כרגע באופן אישי, כי ההון העצמי שלנו גדל. באופן כללי אנחנו חושבים ששום דבר לא יעזור, בסוף יהיה פה פיצוץ שיכול להוביל לקריסת המשק. אני חושב שעדיף שבנק ישראל יעשה צעדים יותר מובהקים ודרסטיים, הוא חייב להקטין עכשיו את כמות עסקאות האשראי שבידי הבנקים בארץ".

 

צעדי הממשלה. "זו האכזבה הכי גדולה. הממשלה יכולה לצנן את השוק בצורה יותר אפקטיבית מבנק ישראל, והיא לא עושה את זה. הם נרדמו בשמירה".

 

משפחת מזרח, רחובות

"מרוב ייאוש אני מחפש דירות בשכונות מצוקה"

 

מי אתם? מורן (23) סייעת בגן ילדים, ואייל (24), חשמלאי רכב, התחתנו בספטמבר 2010, מתגוררים בחדר בבית הוריו של אייל ברחובות כדי לחסוך כסף.

 

תקציר הפרקים הקודמים. חיפשו דירה באזור פתח תקווה. ראו דירת 4 חדרים ב־860 אלף שקל - 70 מ"ר בלי מעלית, אך לא היה להם ההון העצמי הנדרש - 260 אלף שקל.

 

משפחת מזרח משפחת מזרח צילום: עמית שעל

 

מה קרה מאז? "אנחנו עדיין גרים אצל ההורים, מנסים לחסוך. אנחנו לא מתכננים להיכנס להיריון כי אנחנו לא רוצים להיכנס למצב כלכלי יותר קשה. ירדנו מהרעיון לקנות דירה בשנים הקרובות, כי לפי החישובים אין לנו סיכוי. יש מחר הגרלה של לוטו, מקווה שאולי משם תבוא הישועה".

 

הצעדים של פישר. אני לא יודע מה התכנון שלו, שהעשירים ישקיעו בבנק על פני נדל"ן? בינתיים הם עדיין קונים דירות ומשכירים אותן כי כך התשואה גבוהה יותר לעומת ריבית הפריים. לא נראה לי שזה ישתנה עד שהריבית תגיע ל־8%–9%".

 

צעדי הממשלה. "הממשלה לא עושה כלום. ראיתי שיש איזה שיתוף פעולה בין הליכוד וגינדי שימכרו דירת 4 חדרים ב־1.2 מיליון שקל. אבל כמה שזה נחשב למחיר נמוך — אין לי סכום כזה. מרוב ייאוש אני מחפש דירות בקומה רביעית בשכונת מצוקה".

 

משפחת בנדרקר, מושב מצליח

"אם לפישר טוב כשאנשים נדחקים לעוני, שיבושם לו"

 

מי אתם? מורן (27), עובדת בחברת ביטוח, ואיתן (29), תומך טכני בחברת הייטק, נשואים והורים לבן שנתיים וחצי.

 

תקציר הפרקים הקודמים? היו בעיצומו של מעבר מראשון לציון למושב מצליח בשל השכירות הגבוהה, במטרה לשכור קרוואן בן שלושה חדרים ב־2,300 שקל לחודש. החלום היה רמת גן, אך התפשרו על חיפוש דירה ברחובות או בראשון לציון בסכום של 900 אלף שקל.

 

משפחת בנדרקר משפחת בנדרקר צילום: עמית שעל

 

מה קרה מאז? "עברנו למושב מצליח, ובדצמבר קנינו דירה ב־1.18 מיליון שקל באזור המתפתח בין המושב לרמלה. היום אנחנו יודעים שמוכרים שם דירות ב־1.3 מיליון שקל. אם היינו חכמים יותר, היינו קונים לפני שלוש שנים כשזה עלה 800 אלף שקל - אבל לפחות יצאנו עם משהו".

 

הצעדים של פישר. "אני לא מרגישה שזה עושה משהו. זה פחות טוב לזוגות הצעירים. אם זה עושה לו טוב שיותר אנשים נדחקים למדרגות העוני, שיבושם לו. הוא יושב במגדל השן ובסופו של דבר האזרח הקטן נדפק".

 

צעדי הממשלה. "הבנו עכשיו כמה זמן לוקח להוציא היתרי בנייה. הבירוקרטיה פשוט לא תיאמן, גם לקבלנים לא קל. לקח לנו 4–5 חודשים להוציא היתר - אלו דברים שלא נתפסים. חוץ מזה יש כל כך הרבה אגרות וההוצאה שלנו לא מסתכמת ב־1.18 מיליון שקל. הם גם גוזרים קופון על האגרות".

 

משפחת קוברניצקי־ברסקי, כרמיאל

"העלאת הריבית רק מראה כמה קשה לתכנן הוצאות"

 

מי אתם? טניה (27), עבדה כבייביסטר וכעת מחפשת עבודה, ויגאל (30), עבד במפעל אלקטרוניקה וכעת עובד כקניין במפעל אחר. התחתנו בתחילת נובמבר 2010. שוכרים דירת 3 חדרים בכרמיאל ב־1,650 שקל.

 

תקציר הפרקים הקודמים. תכננו לרכוש דירת 4 חדרים בכרמיאל ב־450 אלף שקל בשכונות הישנות של העיר. שקלו לחזור להתגורר אצל ההורים.

 

משפחת קוברניצקי ברסקי משפחת קוברניצקי ברסקי צילום: זהר שחר

 

מה קרה מאז. "השתדרגתי מבחינת עבודה במפעל אחר בתפקיד קניין, וגם השכר עלה. אשתי מחפשת עבודה אחרת. אנחנו עדיין מחפשים דירה ישנה בכרמיאל, אבל ירדנו בדרישות ל־3 חדרים. אנחנו מאוד רוצים דירה משלנו, לצבוע, לשפץ. זה כיף לעשות את זה בדירה שלך ולא בדירה שבסוף השנה אתה צריך לעזוב".

 

הצעדים של פישר. "כל הנושא של העלאת הריבית רק מראה עד כמה קשה לתכנן את ההוצאות. אנשים לוקחים משכנתה, משלמים 3,500 שקל ובכל חודש התשלום משתנה. זה לא יעזור כל עוד לא מגדילים את ההיצע של הדירות".

 

צעדי הממשלה. "אנחנו מקווים שהצעדים שביבי נוקט יוזילו את המחירים. אם יבנו פה דירות זה יעלה את ההיצע, ואז אנחנו מאמינים שהמחירים יפסיקו לעלות לפחות בטווח הקצר. בטווח הארוך המחירים בנדל"ן תמיד יעלו".

 

 

בטל שלח
    לכל התגובות
    x