סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

7AI AI ChatGPT איזי ג'ט

השבוע

זיהום יאיר אבידן AIG ישראל

החודש

הקברניט ניצן סדן מטוס קל

שכירות ארוכת טווח

מגדל של אזורים ו מנרב ב קריית שלום

מגדל חדש בקריית שלום: אזורים Living ומנרב ישתפו פעולה בדרום ת"א

01.12.25|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: עסקת הקומבינציה כוללת הקמת מגדל מגורים בן 86 דירות בסמוך לפארק החורשות בדרום תל אביב, בבעלות משותפת של אזורים ליווינג ומנרב בחלוקה שווה של 50/50. מתוך כלל הדירות, 42 יוקצו להשכרה ארוכת טווח והיתר מיועדות למכירה. העבודות צפויות להתחיל בשנת 2026

עו"ד סיון אטיאס משרד פירון

להפסיק את כאוס השכירות: הגיע הזמן לרגולציה אחידה לשוק ההשכרה

10.06.25|סיון אטיאס

מתחם שדה דב שטח בנייה

אלפי שקלים מתחת למחיר השוק: כמה תעלה שכירות ארוכת טווח בשדה דב?

11.02.25|דורון ברויטמן, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) פרסמה עדכון ליזמים המשתתפים במכרזי הדיור להשכרה ארוכת טווח, במסגרתו הופחת שכר הדירה לדירת 4 חדרים בכ-1,600 שקלים ביחס לתנאי המכרז המקוריים. בהשוואה למחירי השוק עבור נכס מסוג זה, מדובר בהנחה משמעותית של עשרות אחוזים

פרויקט שכירות ארוכת טווח צומת פת ירושלים הדמיה יזמיות מגדל אזורים ליווינג

מגדל ואזורים יקימו פרויקט לשכירות ארוכת טווח בצומת פת בירושלים

03.12.24|גיא נרדי

אזורים ליווינג רכשה קרקע בת 8 דונם המיועדת לפרוייקט ב-2022 עבור 315 מיליון שקל, והיא חייבת לגורם מלווה 245 מיליון שקל. מגדל תשלם לאזורים 137 מיליון שקל על 49% מהזכויות בפרוייקט ותשתתף בהוצאות ההקמה; הפרויקט כולל שני מגדלים בגובה 30 קומות ושני מבנים, ל-296 יח"ד המיועדות לשכירות ל-20 שנה

פרויקט מגורים רמת השרון רחוב אלכסנדרוני 1 החברה הממשלתית דירה להשכיר

משקיעים פרטיים יגויסו להחייאת מיזם "דירה להשכיר"

27.03.24|אמיתי גזית

כדי לחלץ יזמים מהחוסר במזומנים עקב עליית הריבית, משרדי השיכון והאוצר יכניסו משקיעים פרטיים למיזם, שאולי ייהנו ממס רכישה מופחת. הכנת מתווה לשמירה על ניהול ריכוזי של הדירות מעכב את המהלך

ענבל דוד מנכלית דירה להשכיר ו שמאי קמה מנכ"ל אשטרום מגורים להשכרה, על רקע הפרויקט של אשטרום בקריית היובל

חניה, ממ"ד, מרפסת - וחוזה שכירות לעשור? יש כזה דבר

16.01.24|רוני ליפשיץ, מרכז הנדל"ן

דירות 2-5 חדרים עם מרפסת, חניה וממ"ד - במחיר קבוע לעשור: קבוצת "אשטרום" החלה בשיווק פרויקט להשכרה ארוכת טווח בשכונת קריית היובל שבירושלים, וגם זכאי משרד השיכון יוכלו להינות ממחיר מופחת. "שכירות ארוכת טווח היא חלק משמעותי בסל הכלים של המשרד, עבור פתרון דיור למשפחות צעירות", אמר שר הבינוי והשיכון, יצחק גולדקנופף

שוק השכירות ארוכת הטווח נעצר, זה לא מעניין את האוצר

27.04.23|דותן לוי

עליית הריביות ומחירי הדירות הגבוהים גרמו לקרנות ויזמים לסגת מתחום הדיור להשכרה, ומכרזים רבים נכשלים. מנהלי הקרנות מבקשים מהמדינה ערבות על הריביות לפחות לעשור הקרוב אך באוצר מסרבים. גורם בתחום: "הענף במצב קריטי"

עמית גוטליב, סמנכ"ל כספים ופיתוח עסקי – קרינסקי גוטליב ויו"ר הועדה להתחדשות העירונית בהתאחדות הקבלנים.

שכירות לטווח ארוך עם תכנון לטווח קצר- מדוע היזמים לא ניגשים למכרזי הדיור להשכרה?

20.04.23|בשיתוף מרכז הנדל"ן

המדינה בונה על פרויקטים של שכירות לטווח רחוק באמצעות עידוד בנייה והקלות ליזמים. אך עליית הריבית ומחירי הדירות למכירה לא ממש מתיישרים עם הרצון הטוב הזה. עמית גוטליב, סמנכ"ל כספים ופיתוח עסקי בקרינסקי גוטליב ויו"ר הוועדה להתחדשות עירונית בהתאחדות הקבלנים, מספר על הסיבות שבגללן יזמים לא נרשמים למכרזים, ועל הדרכים לשיפור המצב

מפקח בנייה ב אתר בנייה

האוצר מציע: פי שלושה יותר דירות בפרויקטים לשכירות ארוכה

30.01.23|אמיתי גזית

דירות קומפקטיות, עם מעט חנייה, אבל במספרים גדולים: האוצר מאפשר בחוק ההסדרים ליזמים להגדיל את מספר יחידות הדיור תמורת ייעודן לשכירות לצמיתות בלי אפשרות למוכרן לאחר 20 שנה כמו היום, ובעלות אחודה על הקומפלקס

פרויקט הגדנ"ע תל אביב שכירות ארוכת טווח

עם הקלות ליזמים: המדינה בונה על שכירות לטווח ארוך

24.08.22|דותן לוי

אחרי שתחום הדיור המוסדי להשכרה דשדש בשנים האחרונות, ולנוכח הזינוק במחירי הדירות, בממשלה גיבשו תוכנית שתנסה למשוך עוד יזמים לתחום. למרות ההקלות במימון והפחתת תנאי הסף - הבשורה לשוכרים עדיין רחוקה

פרויקט הגדנ"ע תל אביב שכירות ארוכת טווח

משרד הכלכלה: הטבות המס ליזמים שישכירו לפחות 10 דירות ל-15 שנים

25.07.22|גיא נרדי

ההטבות אושרו בכנסת כחלק מחוק ההסדרים שעבר בנובמבר 2021 ומיועדות לעודד פרויקטים לשכירות ארוכת טווח. ככל שהיזמים ישקיעו לתקופה ארוכה יותר, כך יגדל שיעור ההטבה

שלטי להשכרה ב חריש

החוק לעידוד השכרה ארוכת טווח בדרך לאישור הכנסת

25.10.21|שלומית צור

ועדת הכספים אישרה לקריאה שנייה ושלישית את התיקונים לחוק לעידוד השקעות הון, שמטרתם לעודד שוק שכירות מוסדית ארוכת טווח. תקופת חובת ההשכרה מזנקת מ-5 שנים ל-15 שנה. בדיון העיר ח"כ יריב לוין: "בתקופתי כשר תיירות עודדנו יזמים לבנות מלונות ואף יזם לא בא". יו"ר הוועדה אלכס קושניר: "בנינו מודל כלכלי מאוד"

פאנל שוק הדיור סתיו שפיר זירת הנדל"ן

ספקטור: "אם יגעו להם בשכר הדירה - המשקיעים יברחו"; שפיר: "די לפופוליזם"

15.09.19|דב כהן

על אף ההתערבות המסיבית של המדינה בשוק הדיור בשנים האחרונות, מחירי הדירות מוסיפים להאמיר ושוק השכירות משתולל באין מפריע. מה על הממשלה הבאה לעשות אחרת? מסתבר שהדעות חלוקות מאוד - עד שזה מגיע למחיר למשתכן