צחי נחמיאס

צחי נחמיאס הוא יזם ואיש עסקים ישראלי המתמחה בתחום הנדל"ן. כחלק מפעילותו, הוא עומד בראש חברת הנדל"ן מגה אור, וכן מחזיק במניות בשליטה בחברות נוספות כגון דיסקונט השקעות (דסק"ש) ונכסים ובניין.
רקע ביוגרפי
צחי נחמיאס נולד בשנת 1970 לאיש העסקים פיני נחמיאס. את דרכו בעולם העסקי החל בתחילת שנות ה-2000, כאשר ייסד את חברת מגה אור המתמחה בנדל"ן מניב. עם השנים, ביסס את מעמדו כאחד מאנשי העסקים הבולטים בענף, תוך ביצוע עסקאות משמעותיות ורכישת מניות של חברות מובילות. פעילותו מתמקדת בעיקר בייזום ופיתוח מרכזים מסחריים, לוגיסטיים ותעשייתיים, לצד השקעות משמעותיות בשוק ההון הישראלי.
מגה אור – החברה שבנתה את מעמדו של צחי נחמיאס
מגה אור, שהוקמה על ידי צחי נחמיאס בשנת 2002, עוסקת בייזום, פיתוח והשכרה של מרכזים מסחריים, מבני תעשייה ולוגיסטיקה. בשנת 2007, החברה הונפקה בבורסה לניירות ערך בתל אביב.
החברה הרחיבה את פעילותה והגדילה את פורטפוליו הנכסים שלה, תוך התמקדות בצמיחה יציבה והשקעות אסטרטגיות. בין נכסיה המרכזיים ניתן למצוא מרכזים לוגיסטיים בערים כמו מודיעין, ראשון לציון ובאר שבע, אשר מיועדים לשימוש חברות קמעונאות ויבואנים. בנוסף, מגה אור מחזיקה בנכסים מסחריים במיקומים שונים ברחבי הארץ, כולל אזורים מסחריים מרכזיים במרכז ובדרום ישראל.
רכישת דסק"ש והשלכותיה על המשק
באוקטובר 2020, הוביל צחי נחמיאס את רכישת השליטה בחברת דיסקונט השקעות (דסק"ש), לאחר קריסתה של חברת אי.די.בי. במסגרת עסקה זו, קבוצת מגה אור ושותפיו הפכו לבעלי השליטה בחברה, דבר שהעניק לנחמיאס השפעה משמעותית על חברות נוספות שהיו תחת דסק"ש, כגון סלקום, נכסים ובניין ושופרסל.
התרחבות והשקעות נוספות
בנוסף לפעילותו במגה אור ודסק"ש, צחי נחמיאס הרחיב את השקעותיו גם לתחומים נוספים בשוק הנדל"ן הישראלי. בשנת 2021, באמצעות נכסים ובניין, רכש מניות בחברת גב-ים, חברה מובילה בתחום הנדל"ן המניב בישראל. בכך חיזק את נוכחותו בשוק והתבסס כאחד מהמשקיעים המרכזיים בענף.
אתגרי הרגולציה והכרתו כגורם ריכוזי
בעקבות רכישת השליטה בדסק"ש וההשקעות הנרחבות שביצע, הוגדרה קבוצת מגה אור – יחד עם צחי נחמיאס – כגורם ריכוזי במשק הישראלי. משמעות ההכרזה היא שעליו לעמוד בדרישות רגולטוריות מחמירות יותר, במטרה למנוע ריכוזיות יתר בענפים מסוימים. 
ההשפעה של צחי נחמיאס על שוק הנדל"ן
צחי נחמיאס פעיל באופן משמעותי בשוק הנדל"ן הישראלי באמצעות השקעות וניהול חברות מובילות בענף. פעילותו כוללת:
פיתוח והרחבה של מגה אור – רכישה והשבחה של נכסים מסחריים ולוגיסטיים.
רכישת חברות נדל"ן מניב – הרחבת האחזקות בגב-ים ובנכסים ובניין.
השקעה בתשתיות תקשורת וקמעונאות – מעורבות בדסק"ש והחברות הקשורות אליה.
התמודדות עם רגולציה ושינויים בשוק – התאמה לדרישות רגולטוריות והשפעות כלכליות.

צחי נחמיאס הוא יזם ואיש עסקים ישראלי המתמחה בתחום הנדל"ן. כחלק מפעילותו, הוא עומד בראש חברת הנדל"ן מגה אור, וכן מחזיק במניות בשליטה בחברות נוספות כגון דיסקונט השקעות (דסק"ש) ונכסים ובניין.
רקע ביוגרפי
צחי נחמיאס נולד בשנת 1970 לאיש העסקים פיני נחמיאס. את דרכו בעולם העסקי החל בתחילת שנות ה-2000, כאשר ייסד את חברת מגה אור המתמחה בנדל"ן מניב. עם השנים, ביסס את מעמדו כאחד מאנשי העסקים הבולטים בענף, תוך ביצוע עסקאות משמעותיות ורכישת מניות של חברות מובילות. פעילותו מתמקדת בעיקר בייזום ופיתוח מרכזים מסחריים, לוגיסטיים ותעשייתיים, לצד השקעות משמעותיות בשוק ההון הישראלי.
מגה אור – החברה שבנתה את מעמדו של צחי נחמיאס
מגה אור, שהוקמה על ידי צחי נחמיאס בשנת 2002, עוסקת בייזום, פיתוח והשכרה של מרכזים מסחריים, מבני תעשייה ולוגיסטיקה. בשנת 2007, החברה הונפקה בבורסה לניירות ערך בתל אביב.
החברה הרחיבה את פעילותה והגדילה את פורטפוליו הנכסים שלה, תוך התמקדות בצמיחה יציבה והשקעות אסטרטגיות. בין נכסיה המרכזיים ניתן למצוא מרכזים לוגיסטיים בערים כמו מודיעין, ראשון לציון ובאר שבע, אשר מיועדים לשימוש חברות קמעונאות ויבואנים. בנוסף, מגה אור מחזיקה בנכסים מסחריים במיקומים שונים ברחבי הארץ, כולל אזורים מסחריים מרכזיים במרכז ובדרום ישראל.
רכישת דסק"ש והשלכותיה על המשק
באוקטובר 2020, הוביל צחי נחמיאס את רכישת השליטה בחברת דיסקונט השקעות (דסק"ש), לאחר קריסתה של חברת אי.די.בי. במסגרת עסקה זו, קבוצת מגה אור ושותפיו הפכו לבעלי השליטה בחברה, דבר שהעניק לנחמיאס השפעה משמעותית על חברות נוספות שהיו תחת דסק"ש, כגון סלקום, נכסים ובניין ושופרסל.
התרחבות והשקעות נוספות
בנוסף לפעילותו במגה אור ודסק"ש, צחי נחמיאס הרחיב את השקעותיו גם לתחומים נוספים בשוק הנדל"ן הישראלי. בשנת 2021, באמצעות נכסים ובניין, רכש מניות בחברת גב-ים, חברה מובילה בתחום הנדל"ן המניב בישראל. בכך חיזק את נוכחותו בשוק והתבסס כאחד מהמשקיעים המרכזיים בענף.
אתגרי הרגולציה והכרתו כגורם ריכוזי
בעקבות רכישת השליטה בדסק"ש וההשקעות הנרחבות שביצע, הוגדרה קבוצת מגה אור – יחד עם צחי נחמיאס – כגורם ריכוזי במשק הישראלי. משמעות ההכרזה היא שעליו לעמוד בדרישות רגולטוריות מחמירות יותר, במטרה למנוע ריכוזיות יתר בענפים מסוימים. 
ההשפעה של צחי נחמיאס על שוק הנדל"ן
צחי נחמיאס פעיל באופן משמעותי בשוק הנדל"ן הישראלי באמצעות השקעות וניהול חברות מובילות בענף. פעילותו כוללת:
פיתוח והרחבה של מגה אור – רכישה והשבחה של נכסים מסחריים ולוגיסטיים.
רכישת חברות נדל"ן מניב – הרחבת האחזקות בגב-ים ובנכסים ובניין.
השקעה בתשתיות תקשורת וקמעונאות – מעורבות בדסק"ש והחברות הקשורות אליה.
התמודדות עם רגולציה ושינויים בשוק – התאמה לדרישות רגולטוריות והשפעות כלכליות.