סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

AI AP פרטנרס CoMPASS אייל חברוני

השבוע

החודש

הקברניט ניצן סדן חרבות ברזל

משרדים

מגדלי משרדים בתל אביב זירת הנדלן

קורונה? מישהו שכח לעדכן את שוק המשרדים

11.04.21|דרור מרמור

הרעב לרווחים של משקיעים, יזמים ורשויות מקומיות מקדם את בנייתם של עוד ועוד מגדלי משרדים, למרות הירידה בביקושים עקב המעבר לעבודה מהבית

אלה בן נון ראול סרוגו השר יעקב ליצמן דליה עסיס

מגפת הקורונה, הפלונטר הפוליטי והנדל"ן שביניהם: האם ישתקם הענף תחת הממשלה הבאה?

22.03.21|אורן טל

כשנה מאז פרוץ הנגיף ורגע לפני ההתייצבות בקלפי, שוק הנדל"ן בישראל נערך לבקרת נזקים. השר יעקב ליצמן, ראול סרוגו, אלה בן נון, צביקה דוד ודליה עסיס - מנתחים את ממדי המשבר ומסמנים את המהלכים הנדרשים בדרך לחזרה למסלול. פרויקט מיוחד

WeWork Office Herzliya

החברות הגדולות החלו לשכור מתחמי עבודה לעובדים שמתגעגעים לקולגות

11.02.21|דותן לוי

החברות ביקשו למצוא פתרון לעובדים שאינם מעוניינים לעבוד מהבית, מדובר לרוב בעובדים המתגוררים באותה סביבה. נדב פתאל, מנכ"ל רשת ROOMS: "השחקנים הגדולים כמו גוגל ומיקרוסופט סגרו את המשרדים כבר בתחילת הקורונה, ויצרו ביקושים"

מגדלי תוצרת הארץ בציר מנחם בגין

אפקט הקורונה: 50% מהמשרדים שנבנו בת"א ב־2020 עומדים ריקים

11.02.21|דותן לוי

דמי השכירות במשרדים במרכז הארץ חזרו לרמה של 2014, קצב האכלוס צנח ב־75%, וגם התפוסה נסוגה לאחור. למרות זאת, ההיצע הולך ומתרחב: עד 2023 יתווספו לשוק עוד 730 אלף מ"ר. בינתיים חללי העבודה המשותפים נהנים מזליגת עובדים מהחברות הגדולות

אבי ברזילי מנכ"ל אפי נכסים

מנכ"ל אפי נכסים: "בנייני המשרדים שלנו מושכרים, אבל ריקים מעובדים"

02.02.21|שלומית צור

אבי ברזילי מזהיר כי השנתיים הקרובות יתאפיינו במשבר כלכלי עולמי שעוד לא מורגש, אך סבור כי השפעתו על שוק המשרדים בטווח הבינוני והארוך תחלוף. את עסקת הענק שביצעה החברה השבוע בהוד השרון הוא מסביר: "נהפוך את אזור התעסוקה של הוד השרון לפארק המדע בנס ציונה"

מגדלי משרדים בתל אביב זירת הנדלן

משנה מגמה: לאומי פרטנרס צופה ירידה זניחה בביקוש למשרדים

26.01.21|חזי שטרנליכט

לאחר שביולי 2020 העריכו ששוק הנדל"ן המניב לא יתאושש לפני 2029, סקירה של אנליסט הנדל"ן ברי גנדנשטיין מעריכה כי ההתאוששות בענף צפויה עד 2027 ושהעבודה מהבית לא תהפוך לקבועה

פרויקט אשטרום פורט בהוד השרון

נפרדים מהקיוב האישי ומהתמונה של הילדים

31.12.20|דותן לוי

חללי עבודה מטעם בעלי הנכסים, קומות היברידיות שמשמשות שוכרים שונים, מקומות ישיבה מתחלפים וחוזים קצרי טווח: המשבר בענף המשרדים מדרבן אימוץ פתרונות שיאפשרו לו להישאר רלוונטי ולשמר את השוכרים ביציאה מהקורונה

הדמיה: פארק ההייטק שמקימה גב ים גב-ים באוניברסיטה העברית

הסכם ראשון לגב ים בפארק ההייטק שהיא מקימה באוניברסיטה העברית

28.12.20|שלומית צור

חברת לייטריקס תשכור 16 אלף מ"ר לתקופה של 10 שנים בפארק שמקימה גב ים בקמפוס האוניברסיטה העברית, בשיתוף האוניברסיטה והרשות לפיתוח ירושלים. דמי השכירות לכל התקופה: 190 מיליון שקל

בנגי זינגר מנכ"ל WeWork

מנכ״ל WeWork בישראל: "עזריאלי היו שמחים לו ביקשנו לצאת מהחוזה"

23.12.20|שלומית צור

הקורונה החלישה את שוק המשרדים, אך בנג'י זינגר דבק בתוכנית להתפרס בקרוב על 9 קומות בשטח 15 אלף מ״ר בעזריאלי טאון בת"א: “קיבלנו תנאים טובים ולא נוותר עליהם. השינוי שעשינו הוא להתאים את השטח לחברות גדולות"

היום שאחרי: תקנות לאוויר צח במשרד

15.12.20|אילן אדדי

המשרד לא ייעלם, אולם הוא ישתדרג משמעותית וידרוש מעתה התאמות שיתוקנו בתקנות התואמות לעולם החדש, בסביבת עבודה סטרילית. ביניהן תקנות של ריחוק חברתי וטיהור אוויר אינטנסיבי

ד"ר זאב פרבמן לייטריקס ועידת Mind The Tech

מייסד לייטריקס: "גם אחרי הקורונה, חברות לא ימהרו לחזור למודל העבודה של הגעה למשרדים"

07.12.20|שירות כלכליסט

כך לדברי ד"ר זאב פרבמן, מייסד ומנכ"ל לייטריקס, בוועידת Mind the Tech Tel Aviv של כלכליסט. "יקח לנו עוד זמן להבין איפה המצב הרצוי בגמישות הזו. שנה, שנתיים אולי שלוש, כדי להבין איפה האופטימום"

הדמיית תחנה מרכזית חדשה בפ”ת

לאחר שנים של עיכובים: אושר ההסכם להקמת תחנה מרכזית חדשה בפ”ת

03.12.20|שלומית צור

מועצת העיר אישרה את ההסכם מול המדינה להקמת תחנה מרכזית חדשה, על שטח התחנה הישנה במרכז העיר. ההסכם סולל את הדרך להקמת קומפלקס בן 10 קומות שסביבו כיכר עירונית, שיכלול 70 אלף מ"ר שטחים בנויים, מתוכם 17 אלף מ"ר טרמינל אוטובוסים

רן עוז מנכ"ל מגדל ביטוח

מגדל תפסיק לשכור שטחים ולעבוד בימי שישי

01.12.20|נעמי צורף

חברות הביטוח מתחילות לצמצם את שטחי המשרדים, בכוונה לאפשר עבודה חלקית מהבית גם אחרי המשבר. ל"כלכליסט" נודע כי מגדל וכלל ביטוח החלו ליישם מהלכים אלה, ואילו הפניקס בוחנת את האפשרות, אך טרם גיבשה תוכנית קונקרטית.

אפל תשכור משרדים מגב ים בחיפה למשך 7 שנים - ב-30 מיליון שקל לשנה

17.11.20|חזי שטרנליכט ושלומית צור

עמוק בתוך משבר הקורונה מדווחת גב-ים על חוזה משמעותי להשכרת 28 אלף מ"ר בפארק המשרדים מת"ם בחיפה; עוד נכללים בחוזה 620 מקומות חניה תת-קרקעיים במתחם, ויש לו אופציה להארכה

בניין ג’נרי 2 בירושלים

ירושלים ממתינה להם: המדינה מוציאה 6.4 מיליון שקל על שכירות מיותרת

05.11.20|דותן לוי

לכלכליסט נודע שמשרדי ממשלה מתחמקים מהעברת פעילות מת”א למבנים בירושלים, ובינתיים הציבור משלם שכירות מיותרת וארנונה כפולה; יו"ר תנועת התעוררות עופר ברקוביץ: "משרדי הממשלה פועלים בניגוד לחוקי היסוד ולהחלטות הממשלה, והציבור משלם את המחיר"

עו"ד שאול ברגרזון

עו"ד שאול ברגרזון מונה לנאמן זמני בפרוייקט המשרדים של פסגות ישראל באשדוד

18.10.20|עמיר קורץ

על המינוי החליט היום ביהמ"ש המחוזי בת"א, לאחר שהיזמת נקלעה לחדלות פירעון, ו-380 רוכשי משרדים בפרויקט חוששים ש-150 מיליון שקל ששילמו ירדו לטימיון. בנוסף, עשרות מיליוני שקלים נעלמו מחשבון הנאמנות של הפרויקט, ברקע לסכסוך בין השותפים בחברה. השופט: "התמונה המצטיירת קשה ביותר, של חברה חדלת פירעון שסיבכה מאות קונים"

משרדים קלאס B ביגאל אלון בתל אביב

מסימני הקורונה: משרד חדש טורף משרד ישן

08.10.20|דותן לוי

המשרדים החדשים הפחיתו את דמי השכירות בשיעור גבוה יותר, ורבים מהשוכרים הקטנים מנצלים את ההזדמנות ונוטשים מבנים ישנים לטובת משרדים משודרגים

תל אביב אבן גבירול מגדל המאה

בשל הקורונה: מאוחדת ביטלה מכרז לרכישת אלפי מ”ר משרדים

22.09.20|דותן לוי

הנהלת קופת החולים תמשיך לפעול בשלב זה ממגדל המאה בת"א, שם ממוקמים משרדיה כיום; אם מאוחדת היתה מקבלת את אחת ההצעות שהוגשו לה, העלות למשרדים ברמת גמר היתה 200-150 מיליון שקל - סכום עתק עבור הקופה, שנמצאת בקשיים

עבודות הרכבת הקלה תחנת החשמונאים תל אביב

למרות המשבר, בזכות הרכבת הקלה: תוכניות ענק למשרדים בגוש דן

16.09.20|אמיתי גזית

תוכניות חדשות שהוגשו לוועדות התכנון המחוזיות חושפות כי יזמיות נדל"ן גדולות מקדמות עשרות אלפי מ"ר משרדים בקרבה לתחנות הרכבת הקלה והמטרו, בציפייה להשבחת הקרקע. החשש: המימוש יתעכב

מגדלי אלון פרימיום

הטבות לשוכרי המשרדים במקום הוזלה בדמי השכירות

13.09.20|דותן לוי

במחירי השכירות הרשמיים בענף המשרדים נרשמה ירידה של אחוזים בודדים, בעיקר בתל אביב, אך מומחים אומרים כי בעלי הנכסים מסווים את הירידות החריפות בתקופות גרייס ארוכות, מימון שיפוצים והכנסת שוכרי משנה

כתבות קודמות עוד כתבות