סגור

פורטל פיננסי

כלכליסט ברשת

ערוצי כלכליסט

יצירת קשר

המהדורה הדיגיטלית

24/7

כלכליסט

נתניהו חתם: איציק לארי מונה ליו"ר מפעל הפיס

טראמפ: "סין הפרה לגמריי ההבנות בנושא הסחר, לא נהיה יותר נחמדים"

המשטרה פתחה בחקירה נגד נדב ארגמן בחשד לסחיטה באיומים של ראש הממשלה

אמון הצרכנים בסין בשפל, הממשלה מציגה סובסידיות לבזבוזים

לכל הכתבות

משכנתאות

אתר בנייה בשכונת הרקפות ב ראשון לציון

הנגיד הוריד את הכפפות, החזר המשכנתא יזנק

22.08.22|שלמה טייטלבאום

החלטת בנק ישראל להעלות את הריבית ב־0.75%, השיעור הגבוה זה 20 שנה, משדרת מלחמה עיקשת באינפלציה; המחיר לנוטלי המשכנתאות: ההחזר החודשי יטפס בעקבות ההחלטה ב־140 שקל בחודש בממוצע. מאז תחילת העלאות הריבית ההתייקרות החודשית עומדת על 330 שקל; הציפייה מהמהלך: מיתון בעליית מחירי הדיור

סיפורו של בניין שכונת עיר ימים ב נתניה

גם נתוני המשכנתאות מצביעים על התקררות בנדל"ן: "בחודשים הקרובים נראה ירידה משמעותית"

14.08.22|דורון ברויטמן

ביולי נרשמה ירידה חדה של 14.8% בהיקף המשכנתאות שנלקחו לעומת החודש הקודם. הסיבה לפי התאחדות יועצי המשכנתאות היא ש"שוק המשכנתאות מגיב באיחור לשוק הנדל"ן. הירידה בחודשים הקרובים תהיה תואמת לירידה בכמות העסקאות שמורגשת כיום בשוק"

ועידת התחזיות 2022 יאיר אבידן המפקח על הבנקים

המפקח על הבנקים בוחן הגבלות נוספות על משכנתאות במינוף גבוה

31.07.22|עירית אבישר

בבנק ישראל מוטרדים מהעלייה במשכנתאות במינוף גבוה שבהן גם יחס ההחזר מההכנסה גבוה. כך עולה משיחה שקיים המפקח עם מנכ"לי הבנקים. החשש: המגבלות ישלחו את רוכשי הדירות להלוואות בשוק החוץ־בנקאי, בו הריביות גבוהות יותר

ד"ר זיו נאור, מנהלת היחידה הכלכלית בפיקוח על הבנקים

מנהלת היחידה הכלכלית בפיקוח על הבנקים: "למרות עליית הריבית והאינפלציה הציבור ממשיך לקחת הלוואות במסלולים צמודים"

24.07.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

לדברי ד"ר זיו נאור, מנהלת היחידה הכלכלית בפיקוח על הבנקים בבנק ישראל, צפויה הרפורמה שהוביל הבנק בתחום המשכנתאות להגדיל את התחרות ולהוזיל את עלויות המשכנתה. בתגובה לטענה כי שינוי מדיניות האשראי ליזמים יצרה "מחנק אשראי" השיבה: "ההלוואות הפכו מסוכנות מדי. אנחנו צופים שמחירי הקרקע יגיבו בשל הקושי לגייס אשראי אך נצטרך להמשיך לעקוב"

ועידת המשכנתאות 2022 מימין המנחה ליאור קינן שרון בן יהודה טובי עסיס ו ליאור כהן

"הרפורמה במשכנתאות תיטיב עם הלקוחות"

20.07.22|שירות כלכליסט

בפאנל שנערך אתמול במסגרת ועידת המשכנתאות של התאחדות יועצי המשכנתאות ועסק ברפורמה בשוק המשכנתאות היתה תמימות דעים לגבי החשיבות לצרכן, אבל גם חשש מעודף מידע: "הייעוץ האישי נחוץ"

ועידת המשכנתאות 2022 מימין המנחה שימי אדזיאשווילי ח"כ בצלאל סמוטריץ' ראול סרוגו ו אבי אבגיל

ח"כ סמוטריץ': "זוגות הפכו לבנק של הקבלן"

20.07.22|שירות כלכליסט

ח"כ בצלאל סמוטריץ' אמר את הדברים אתמול במסגרת ועידת המשכנתאות של התאחדות יועצי המשכנתאות. ח"כ סמוטריץ', שיזם את השינוי בהצמדת מחיר דירה למדד, העריך כי בג"ץ לא יתערב בחוק

ועידת המשכנתאות 2022 זאב אלקין שר הבינוי והשיכון

השר אלקין: "קריאת הקבלנים להעלות מחירים מעלה תהיות של קרטל"

20.07.22|דורון ברויטמן

את הדברים אמר שר הבינוי והשיכון זאב אלקין אתמול בוועידת המשכנתאות של התאחדות יועצי המשכנתאות. עוד המליץ אלקין לקבלנים להיזהר בדרישות שלהם להעלות מחירים: "יש להגן על הציבור"

אמיר ירון נגיד בנק ישראל על רקע בנייה

כדאי להתרגל: הלוואה בריבית של 6%-8% ללקוח טוב

06.07.22|עירית אבישר

לא רק ייקור המשכנתאות: העלאת הריבית, שצפויה להגיע ל־2.75% בתוך שנה, תוביל גם לריבית דו־ספרתית בהלוואות לחלשים, ולהזנקת הוצאות המימון לעסקים. הבנקים ייהנו מעלייה של מיליארדים בהכנסות

סניף מרכזי של בנק מזרחי טפחות רחוב החשמונאים תל אביב

מזרחי טפחות במהלך לשיפור ההון: מבטח תיק משכנתאות של 4.2 מיליארד שקל

27.06.22|עירית אבישר

המהלך ישפר את יחס הלימות ההון ויאפשר לבנק לצמוח באשראי; בניגוד ללאומי ודיסקונט, הבנק אינו צפוי לצאת בגיוס הון - מהלך מורכב יותר עבורו כיוון שהוא בעל גרעין שליטה - ולכן בוחר בפתרונות אחרים

באר יעקב פרויקט בנייה דירות עגורן

טירוף המשכנתאות: שיעור ההלוואות בהחזר גבוה ממשיך לעלות

22.06.22|דורון ברויטמן

הלוואות בשיעור שבין 30%-40% מההכנסה עומדות על 41.8% מכלל המשכנתאות, כאשר לפני שנה עמד נתון זה על 34%. המשכנתא הממוצעת ממשיכה לעלות - 995 אלף שקל, זינוק של 13% בשנה

ריאד בירת סעודיה 16.2.21

משכנתאות מסובסדות הקפיצו את הבעלות על דירות בסעודיה

14.06.22|דורון פסקין

יורש העצר מוחמד בן סלמאן זיהה את מגזר הדיור כעמוד תווך של המהפכה הכלכלית בממלכה. בזכות תנופת בנייה והלוואות ממשלתיות משרד השיכון הסעודי מתכנן להכניס לשוק 300 אלף יחידות דיור בשנה. היעד: 70% בעלי בתים

יובל וייסמן ושחר אבישי

כיצד האינפלציה והעלאת הריבית משפיעים על שוק הדיור?

12.06.22|מערכת Dun's 100

האינפלציה הגואה משפיעה על כלל המשק, וענף הנדל"ן מרגיש אותה ביתר שאת בעקבות התייקרותם של מגוון אלמנטים הקשורים לעולם הבניה והדיור. יובל וייסמן, מנהל מחלקת מימון בחברת אזורים ושחר אבישי, מנכ"ל משותף ב'אבישי כרמל פיננסים' בפודקאסט שמסביר כיצד משפיעה עליית האינפלציה והעלאת הריבית על שוק הנדל"ן

פרויקט מגורים בבנייה. "הוצאת היתר למיזם סטנדרטי הופך לעניין של למעלה משנתיים"

שיעור המשכנתאות לרכישת דירות להשקעה - בשפל של 11 שנה

26.05.22|דורון ברויטמן

לפי נתוני בנק ישראל, היקף המשכנתאות שנלקחו לטובת רכישת דירות להשקעה הסתכם בכמיליארד שקל באפריל - 9.8% מכלל ההלוואות. היקף המשכנתא הממוצעת מתקרב למיליון שקל

בנייה בפרדס חנה

אושר בקריאה ראשונה: העמלה בבנק בעת פתיחת תיק משכנתא - עד 360 שקל

23.05.22|אלמוג עזר

כיום, הבנקים נוהגים לגבות 0.25% מכל עסקת משכנתא מאושרת עבור פתיחת תיק - יפסידו הכנסות בכ-290 מיליון שקל בשנה

בנייה ברחוב אמיר גלבוע ב תל אביב הגוש הגדול

בקצב הזה חלק נוסף מהציבור לא יצליח לקבל משכנתא

03.05.22|עירית אבישר

מחירי הדירות שועטים קדימה יחד עם עליית הריבית במשכנתא. התוצאה: בעתיד הלא רחוק חלק מפוטנציאל רוכשי הדירות יידחק אל מחוץ לשוק. בבנקים מעריכים שבאפריל נלקחו מעל 10 מיליארד שקל של משכנתאות

אתר בנייה תל אביב

טירוף הדירות: שיא משכנתאות במרץ - 13.4 מיליארד שקל

12.04.22|דורון ברויטמן

הציבור הסתער על דירות, רגע לפני העלאת הריבית של בנק ישראל - היקף המשכנתאות שנלקחו במרץ היה גבוה ב-20% מפברואר וב-56% לעומת מרץ בשנה שעברה

בנייה בפרדס חנה

המשך עליית הריבית יורגש היטב בכיס של האזרחים

11.04.22|אדריאן פילוט

למלחמה של בנק ישראל באינפלציה יהיה מחיר: ההלוואות לעסקים ולאנשים פרטיים יעלו יותר. וכמובן המשכנתאות, שיעלו אפילו פעמיים

סמי בבקוב משנה למנכל ומנהל חטיבת ההשקעות בקבוצת הראל

הראל רכשה מבנק דיסקונט תיק משכנתאות של מיליארד שקל

07.04.22|שירות כלכליסט

דיסקונט מוכר לראשונה תיק משכנתאות לאחר שצמח ב-26.5% באשראי לדיור בשנת 2021; הראל ביצעה בעבר רכישות דומות מבנקים אחרים

רוני מזרחי נשיא לשכת הקבלנים ובעלי קבוצת מזרחי ובניו זירת הנדלן

העלאת הריבית כפתרון לרולטה הרוסית של שוק המשכנתאות

06.04.22|רוני מזרחי, בשיתוף Dun's 100

מגדלים באוויר: המדינה לא תעמוד בקצב הביקוש המוגבר לדירות

20.03.22|אמיתי גזית

שינוי הכיוון של גרף מחירי הדירות תלוי בעיקר בשחקן אחד שאינו בשליטתו של ליברמן: בנק ישראל. בעזרת העלאת הריבית והקשחת התנאים לנטילת משכנתא הוא יכול להוביל לתוצאות אפקטיביות יותר מכל שיטת מכרז חדשה

כתבות קודמות עוד כתבות