סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

7AI AI ChatGPT איזי ג'ט

השבוע

זיהום יאיר אבידן AIG ישראל

החודש

הקברניט ניצן סדן מטוס קל

חריגות בנייה

עו"ד רועי ששון ממשרד חרש ששון ושות'

איך מתמודדים עם חריגות בנייה בהתחדשות עירונית ומהם הכלים שבאמת עובדים?

24.07.25|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

עו"ד רועי ששון ממשרד חרש ששון ושות' מסביר את אחד החסמים המרכזיים בפרויקטי התחדשות עירונית ואיך לפתור חריגות בנייה בפרויקט ההתחדשות שלכם

רכבת קלה הרכבת הקלה הקו הירוק תל אביב נת"ע

מכתב חריף ממינהל התכנון לנת"ע: חריגות בנייה ופגיעה בעצים לשימור בקווי הרכבת הקלה

29.01.24|דותן לוי

בפנייה שהועברה לחברה האחראית על תכנון והקמת הרכבת מציין המינהל כי התגלו חריגות מהתוכניות המאושרות, ובנוסף לא נערכו ישיבות כנדרש ולא הועברו דו"חות פיקוח; באופן חריג הטיפול מועבר ליחידת האכיפה הארצית של המינהל, שמתכוון גם לדרוש מנת"ע תכנון מחדש של קטעים מסוימים בהם בוצעה פגיעה מאסיבית בעצים

בניין רוטשילד 117 תל אביב

הטריק החדש של עיריית ת"א: משימור מבנים לשימור חריגות בנייה

03.05.23|גיא נרדי

מנגנון שנועד לתמרץ שימור מבנים בת"א הפך לשיטה להכשרת חריגות בנייה: בעלי מבנים לשימור שאינם מורשים לממש זכויות בנייה מעבירים אותן בעידוד העירייה לבעלי נכסים אחרים, ואלה משתמשים בזכויות שרכשו כדי להסדיר חריגות מהתב"ע. כמו במקרה של איש הנדל"ן יעקב אטרקצ'י

בניין דילן אוניברסיטת חיפה

פסק דין: לאוניברסיטה בנמל חיפה אין היתר

11.04.22|גיא נרדי

ביהמ”ש המחוזי קבע כי נפלו פגמים מהותיים בהיתר שעיריית חיפה נתנה לבניין המרכזי בקמפוס הנמל, שבו החוג למדעי המחשב, ונתן 180 יום לתקן את המצב

חנות איקאה אשתאול בית שמש

חריגות הבנייה ועונשן: הוועדה המחוזית הורתה לצמצם את סניף איקאה אשתאול

09.01.22|אמיתי גזית

היזמית, חברה-בת של מגה אור, ביקשה להוסיף 12.8 אלף מ"ר לשטח הבנוי, אך הוועדה המחוזית ירושלים אישרה רק עוד 8,500 מ"ר: "רואים בחומרה את ההתנהלות במתחם"; הפרשה נחשפה ב"כלכליסט" בתחילת 2020

בניין ב שדרות ירושלים 79 יפו 1

עתירה נגד רמ"י: מסרבת להחזיר ערבות לזוג שזכה בנכס שלא יכול לרכוש

17.06.21|שלומית צור

זוג שזכה במכרז של רמ"י לרכישת נכס ביפו ב-1.8 מיליון שקל, עתר לביטול זכייתו במכרז והשבת הערבות שהפקיד לאחר שהבנק סירב לתת משכנתא לעסקה בגלל חריגות בנייה בנכס. רמ"י שמסרבת להשיב את הערבות טוענת: "חובת הבדיקה חלה על המציע"

חריגת בנייה ברמת בית שמש ב'

החוק שעליו נבנתה הממשלה: מה הסיפור של קמיניץ?

10.06.21|רועי ברגמן

מי זה קמיניץ ומה הסיפור של החוק על שמו? למה הוא משמעותי להרכבת הממשלה החדשה, איך הוא מחבר ערבים, מתנחלים וחקלאים והאם המחסן בחצר שלכם יביא אותו עד אליכם? רועי ברגמן מסביר

בניין ב שדרות ירושלים 79 יפו

קנו נכס במכרז של רמ"י - ואז גילו שכולו בנוי ללא היתר

14.01.21|שלומית צור

לאחר שהצעתם של בני זוג לרכישת קומה בבניין בשדרות ירושלים ביפו תמורת 1.8 מיליון שקל הוכרזה זוכה, גילו בני הזוג כי לא יוכלו לקבל משכנתא בגלל חריגות בנייה נרחבות בנכס, ועל כן הם דורשים לבטל את הזכייה במכרז ולקבל בחזרה את הערבון שהפקידו בסך 168 אלף שקל. רמ"י: "על המציע חלה חובה לבדוק את מצב הנכס"

תחנה מרכזית חדשה תל אביב זירת הנדלן

אחרי 40 שנה: בעלי החנויות בתחנה המרכזית החדשה מבקשים תשובות

04.08.20|עו"ד צבי שוב, עו"ד אילת חותה

חדלונה המתמשך של המדינה אל מול חריגות הבנייה העצומות בתחנה המרכזית החדשה פוגע בשלטון החוק, ובעיקר בבעלי החנויות בבניין שעד היום אינם יכולים לפתוח אותן. האם בקרוב ייתכן שינוי ביחס מוסדות התכנון למבנה המושמץ?

חנות איקאה אשתאול בית שמש

ניצחון לאיקאה: סניף אשתאול יישאר פתוח - כולל חריגות הבנייה

17.06.20|שלומית צור

בית המשפט המחוזי דחה את בקשת המדינה להוציא צו סגירה ולאטום שליש משטח החנות של ענקית הריהוט באשתאול. השופט מתח ביקורת על המדינה שפעלה באיחור נגד היזמים ולא צירפה את איקאה להליך

סניף איקאה חדש ב אשתואל

עובדי איקאה וההסתדרות הלאומית: "לא לסגירת סניף אשתאול"

10.06.20|שלומית צור

לקראת הדיון שיתקיים בשבוע הבא בבית המשפט המחוזי בצו הסגירה לשליש מהחנות בשל חריגות בנייה, טוענים עובדי רשת הרהיטים וההסתדרות שהצטרפו להליך המשפטי, כי סגירת החנות תותיר 300 משפחות ללא פרנסה ומבקשים מבית המשפט להתחשב בשיקול זה. באיקאה טוענים כי סגירת שליש מהחנות אינה ישימה ומאלצת סגירת כלל החנות

סניף איקאה חדש ב אשתואל

בית המשפט מצמצם את שטח חנות איקאה אשתאול

04.06.20|שלומית צור

התקבלה בקשת המדינה לצו ארעי לפיו חנות איקאה, שבה התגלו חריגות בנייה, תסגור שליש משטחה - 8,000 מ"ר - בהם לא יתבצע שימוש. זאת עד להכרעה בעתירה שהגישה המדינה לביטול היתר הבנייה שניתן לחנות

חנות איקאה אשתאול בית שמש

איקאה אשתאול בסכנת סגירה: המדינה עותרת לביטול היתר הבנייה לחנות

04.06.20|שלומית צור

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מבקשת במהלך נדיר מבית המשפט לבטל את היתר הבנייה שניתן לחנות איקאה אשתאול, וזאת בשל חריגות בנייה חמורות בהיקף של אלפי מ"ר, שהוכשרו בדיעבד לאחר שנבנו. המדינה אף הגישה בקשה לצו ביניים, לאטום מיידית את כל השטחים שנבנו בחריגת בנייה, וזאת עד להכרעה בעתירה. איקאה: "איקאה היא לא הבעלים של הנכס ולכן לא מעורבת בהליך המשפטי". הפרשה נחשפה לראשונה בכלכליסט

סניף איקאה חדש ב אשתואל

חריגות בנייה מאיימות על סניף איקאה החדש

18.02.20|שלומית צור

ביקורת שבוצעה בחנות שנבנית ליד בית שמש העלתה כי חלק מהשטח נבנה ללא היתר. הוועדה המחוזית מתנגדת לאישור התוספת, מה שעשוי לעכב את פתיחת הסניף

חריגת בנייה ברמת בית שמש ב'

חריגות הבנייה הנרחבות בבית שמש יקבלו הכשר

10.02.20|ענת דניאלי

הוועדה המחוזית אישרה להפקדה תוכנית שמכשירה עבירות בנייה שנמשכו 20 שנה, כולל מגורים במרתפי בניינים. לראשונה הוגדרו קריטריונים שעשויים לשמש בסיס לתוכניות דומות ברחבי מחוז ירושלים: "נאשר חריגות תמורת שיפור המרחב הציבורי"

דני עטר יור קק"ל בועדת השקיפות

ועדת הערר המחוזית: עבירות הבנייה של יו"ר קק"ל לא יוכשרו בדיעבד

16.01.19|דותן לוי

בשנת 2016 נמצאו חריגות בנייה אצל דני עטר ותושבים נוספים בישוב גן נר שבגלבוע; עטר הקים בריכת שחייה ופלש ב-100 מ"ר לשטח ציבורי; עורך הדין של הוועדה המקומית גלבוע הדהים את הנוכחים כשאמר בדיון: "מדובר בפלישה שהיא בסך הכול כ-100 מ"ר - לא ביג דיל"