סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

AI AI Red Team HBO MAX

השבוע

ארצות הברית קומנדו

החודש

אנבידיה כלכלת ישראל ניצן סדן

החזר חודשי

אתר בנייה ב מודיעין

ריבית הפריים ירדה ל-5.75% - כמה זה ישפיע על המשכנתא שלכם?

24.11.25|שקד גרין ערבה

הפחתת הריבית ב-0.25% תקטין את ההחזר החודשי במסלול הפריים בכ-68 שקל בלבד, בעוד שמשפחות שלקחו משכנתא לפני 2022 עדיין משלמות עד 1,000 שקל יותר בחודש מאשר לפני גל העלאות הריבית. הממשלה שוקלת לכסות חלק מהתוספות, אך גורמי המקצוע דוחים את ההצעה בתקיפות

עו"ד תומר רבינוביץ' מייסד ומנכ"ל ארגון דף חדש

הפיגורים במשכנתאות הם רק קצה הקרחון

02.11.25|תומר רבינוביץ'

ההגבלות החדשות של בנק ישראל: ייקור של משכנתאות לכל מטרה ופגיעה בשכבות החלשות

29.10.25|אלי הראל

טיוטת תקנות חדשה, שעתידה להיפתח להערות הציבור, מבקשת לצמצם באופן דרמטי את היכולת של משקי בית למשכן את דירותיהם לצורך אשראי משלים. המשמעות: עלות הלוואות משלימות לרכישת דירה תתייקר במערכת הבנקאית ויותר לווים ידחקו מחוץ למערכת הבנקאית ויאלצו לפנות לאפיקים החוץ בנקאיים, שהם יקרים יותר

שמואל בן אריה מנהל השקעות ראשי ב פיוניר ניהול הון

משכנתא ל־40 שנה: פתרון מדומה לבעיה אמיתית

18.09.25|שמואל בן אריה

ברבעון אחד: ההון העצמי לדירה עלה ב־56 אלף שקל

28.05.24|דותן לוי

אף שהריבית נותרה גבוהה, הענף חזר לשוק של מוכרים עם עליית מחיר של 4.5%. נוטלי המשכנתאות צריכים לגייס יותר כסף ולהגדיל את ההחזר החודשי ב־1.3%

בנייה ב דימונה 22.1.24

מדד הקושי לרכישת דירה ירד, אך לא כדאי לחגוג

28.02.24|דותן לוי

המיתון סייע להוריד מעט את מדדי ההון העצמי וההחזר החודשי לרכישת דירה ברבעון הרביעי, אך גם תרם לביקושים כבושים שעלולים להוביל לעליות מחירים

אתר בנייה ב נתניה

ההחזר החודשי על משכנתא ממוצעת שניטלה ב-2021 התייקר ב-873 שקל

14.05.23|שקד גרין

ההחזר החודשי על משכנתאות שנלקחו בין השנים 2017-2023 התייקר ב-554-873 שקל - השיא נרשם בשנת 2021, זאת בעיקר כתוצאה מהסרת המגבלה על מסלול הפריים. שיעור העלייה הגבוה ביותר חל על המשכנתאות של מעמד הביניים

אזור בנייה בעיר נתניה

התאוששות בשוק? עלייה של 18% בלקיחת משכנתאות במרץ לעומת החודש שעבר

18.04.23|עירית אבישר

היקף המשכנתאות החדשות עמד על 6.8 מיליארד שקל, גבוה ב-18% מחודש פברואר אך נמוך ב-50% ממרץ אשתקד. הריבית במסלול הקבוע שאיננו צמוד למדד נותרה על אותה רמה מאז נובמבר אשתקד

מפקח בנייה ב אתר בנייה

תוך שנה: ירידה של 49% בהיקף המשכנתאות החדשות שנלקחו

13.03.23|שקד גרין

שפל בשוק המשכנתאות: היקף המשכנתאות בפברואר עמד על 5.73 מיליארד שקל בלבד - ירידה של 49% מהחודש המקביל אשתקד אז היקף המשכנתאות עמד על יותר מ-11 מיליארד שקל, ושל 43% ביחס לממוצע ב-2022

אזור בנייה בעיר נתניה

נפרץ מחסום 10,000 השקל בהחזר החודשי במשכנתא

09.03.23|דותן לוי

החוט נמתח עד הקצה: המשך התייקרות הדירות ועלייה חדה בריבית המשכנתאות מרסקים את היכולת לרכוש דירה. החזר המשכנתא זינק ב־14% ברבעון הרביעי וב־51% בכל 2022, והדרישה להון עצמי זינקה אשתקד ב־76% לסכום של לא פחות מ־1.41 מיליון שקל. וההפיכה המשטרית? מוסיפה הרבה שמן למדורת האינפלציה

אתר בנייה ב עיר רמלה

העלאות הריבית הקפיצו את החזר המשכנתא החודשי ב-900 שקל בממוצע תוך פחות משנה

20.02.23|עירית אבישר

ההעלאה של 0.5% בריבית היום מייקרת את ההחזר ב-119 שקלים נוספים. על רקע הצעת החוק של גפני להקפאת ריבית המשכנתאות, הבנקים מפרסמים צעדים להקטנת עול התייקרות המשכנתא

בנייה דיור נדל"ן אשקלון מנופים

שיא של 11 שנה: כמעט חצי מהמשכנתאות שנלקחו בדצמבר - בסיכון גבוה

24.01.23|שקד גרין

על פי בנק ישראל, היקף המשכנתאות מסוג זה הגיע ל-47.4%. הוא משקף את השפעות עליית הריבית, שמגדילה את ההחזר החודשי של משקי הבית, ותופסת בכך נפח גדול יותר מההוצאות החודשיות שלהם. בדצמבר 2021 שיעור המשכנתאות המסוכנות עמד על 36.9%

בנייה דירות פתח תקווה שכונת כפר גנים החדשה

בעקבות העלאת הריבית: ההחזר החודשי של משכנתא ממוצעת יגדל ב־131 שקל

02.01.23|שקד גרין

ההעלאה, השביעית ברציפות מאז אפריל, גרמה לעלייה של 876 שקל בהחזר החודשי של משכנתא ממוצעת תוך 8 חודשים. במקביל מחירי הדירות סגרו עלייה שנתית של יותר מ-20%

בנייה של פרוייקט מחיר למשתכן בשכונת הרקפות ראשון לציון

זינוק של 85% בהון העצמי הנדרש לדירת 4 חדרים

22.12.22|דותן לוי

בתוך שנה גדל ההון העצמי הנדרש לרכישת דירה ביותר מחצי מיליון שקל ואיתו זינק גם ההחזר החודשי. שיעור הריבית על משכנתאות לא מותיר סיכוי לשינוי

בנייה של פרוייקט מחיר למשתכן בשכונת הרקפות ראשון לציון

לבעלי המשכנתא כבר קשה לעמוד בהחזרים, והבנקים מגיבים ללחץ

07.11.22|עירית אבישר

בנק הפועלים הוא הראשון שמאפשר אוטומטית ללווים להאריך את משך ההלוואה במסלול הפריים כדי להקטין את ההחזר החודשי; ההערכה היא שבנקים נוספים יצטרפו, משום שהם מודעים לזינוק של תשלומי המשכנתא ביחס להכנסה הפנויה של לקוחותיהם; אבל אין ארוחות חינם: לווים שיאריכו את משך המשכנתא אמנם ייהנו מהקטנת התשלום החודשי, אך לאורך חיי המשכנתא הם ישלמו בסך הכל הרבה יותר

משכנתא משכנתאות רכישת דירה

הריבית ממשיכה לצנן: המשכנתא הממוצעת ירדה מתחת למיליון שקל בספטמבר

27.10.22|עירית אבישר

עליית הריבית משפיעה על הביקושים למשכנתאות שהולכים ויורדים וכעת נראה כי היא משפיעה גם על המשכנתא הממוצעת שעמדה על 976 אלף שקל בחודש ספטמבר, ירידה של 4.7% לעומת אוגוסט. ההחזר החודשי מתוך ההכנסה נותר יציב ברמה של 28.3%

אתר בנייה ב עיר רמלה

בעקבות העלאת הריבית: החזר המשכנתא החודשי יתייקר ב-185 שקל בממוצע

03.10.22|עירית אבישר

מאז החלו העלאות הריבית לפני חצי שנה גדל התשלום החודשי ב-620 שקל בממוצע. התאחדות יועצי המשכנתאות: "בקרוב נראה שכבות נוספות באוכלוסייה שאינן יכולות לרכוש דירה"

אתר בנייה יונייטד שרונה

שעבוד המשכנתא החדש: 930 אלף שקל ל־22 שנה

25.07.21|עירית אבישר

נתוני נטילת המשכנתאות במחצית הראשונה של 2021 שברו עוד שיא - 40% יותר מב־2020, בעצמה שנת שיא. גובה ההחזר ומשך ההלוואה הולכים וגדלים, ולא ברור כמה מהלווים יוכלו להמשיך לעמוד בהתחייבויותיהם גם בעתיד. בנק ישראל: "אנו עוקבים מקרוב אחר ההתפתחויות בשוק"

פרויקט דיור להשכרה של רובינשטיין ב רעננה

הירידה בריבית שיפרה את היכולת לרכוש דירה

23.03.21|דותן לוי

למרות התייקרות הדירות: 2020 הסתיימה עם ירידה של 1.3% בהחזרי המשכנתא ושל 2.6% בהון העצמי בזכות ירידה של 0.29% בריבית. ברבעון 4 הסתמנה הרעה