שימו לב, אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר. קראו עוד הבנתי
חדשות נדל"ן

למרות הקורונה: זינוק של 21% במכירת דירות חדשות

לפי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, ב-12 החודשים דצמבר 2019 עד נובמבר 2020 נמכרו 38,800 דירות לעומת קצת פחות מ-32 אלף בתקופה המקבילה שנה לפני כן. הערים שבהן נמכרו הכי הרבה דירות בחודשים ספטמבר-נובמבר 2020 הן אשקלון - 793, ת"א - 563, ראשל"צ - 552, ובית שמש - 520

אמיתי גזית 13:0114.01.21
סימנים נוספים לעלייה בביקוש לדירות: מסקירת הלמ"ס שפורסמה היום (ה') עולה כי ב-12 החודשים דצמבר 2019 עד נובמבר 2020 נמכרו 38,800 דירות חדשות - עלייה דרמטית של 21.3% בהשוואה ל-12 החודשים קודם לכן (דצמבר 2018 עד נובמבר 2019), שבהן נמכרו קצת פחות מ-32 אלף דירות.

 

 

 

בספטמבר-נובמבר 2020 נמכרו 11,360 דירות חדשות. עלייה של 7.3% לעומת שלושת החודשים הקודמים (יוני-אוגוסט), אז נמכרו 10,595 דירות חדשות.

 

על פי הנתונים, למרות משבר הקורונה, הקשיים הטכניים שגרמו שלושת הסגרים והמצוקה הכלכלית של מאות אלפי חסרי העבודה, ב-11 החודשים הראשונים של 2020 נמכרו 35 אלף דירות לעומת 33,467 דירות בכל שנת 2019. 

שכונת כפר גנים החדשה בפ"ת (ארכיון) שכונת כפר גנים החדשה בפ"ת (ארכיון) צילום דוד הכהן

 

 

נתון נוסף שמלמד על עלייה בביקוש לדירות הוא צמצום בשיעור של-4% בתוך חודש של מלאי הדירות שנותרו למכירה. על פי הלמ"ס, בסוף נובמבר 2020 מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה עמד על 38,460 בעוד שבסוף אוקטובר הוא היה 40,240.

 

במחוזות תל אביב והמרכז נמכרו בספטמבר-נובמבר 5,087 דירות - כלומר 45% מסך הדירות שנמכרו ברחבי הארץ. הערים שבהן נמכרו הכי הרבה דירות הן אשקלון - 793, תל אביב - 563, ראשון לציון - 552, ובית שמש - 520.

 

הממצאים של הלמ"ס תואמים לסקירה שפרסמה אתמול הכלכלנית הראשית במשרד האוצר שירה גרינברג שמצאה כי בנובמבר 2020 נרשם גידול של 15% ברכישת דירות, חדשות ויד שנייה, בהשוואה לנובמבר 2019. אחת הסיבות לכך היא חזרה של המשקיעים לשוק - בנובמבר 2020 משקיעים רכשו 2,100 דירות, 75% יותר מאשר בנובמבר 2019.

  

x