קניון הראל במבשרת ציון יורחב ב־8,000 מ”ר ותותר בו הקמת דירות למגורים

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בירושלים, בראשות עו"ד עמיר שקד, אישרה להפקדה את התוכנית להרחבת קניון הראל במבשרת ציון, כך נודע ל"כלכליסט". מדובר בתוכנית שצפויה להוסיף כ־8,000 מ"ר לשטח הקיים המשתרע על 32.5 אלף מ"ר, מתוכם כ־14 אלף מ"ר הם שטחי מסחר.

לאחר שהוצגו לוועדה כמה חלופות היא בחרה בזו שמוסיפה לקניון אגף בחלק הצפוני של חזית המבנה וזה יכלול עירוב שימושים של מסחר ותעסוקה. עם זאת, הוועדה בחרה שלא לאפשר דיור מוגן בקומות העליונות. היא כן קיבלה את עמדת מהנדס הוועדה המקומית ותאפשר תוספת שימוש למגורים של עד 30 דירות קטנות ששטחן עד 45 מ"ר.

קניון הראל במבשרת ציון. 2,000 מ”ר יתווספו לצורכי מסחר

על פי ההחלטה, כ־2,000 מ"ר מתוך התוספת ישמשו לטובת מסחר שיפנה אל הרחוב, כ־500 מ"ר יוקצו לצורכי ציבור אשר ישמשו את הרשות המקומית, כ־1,000 מ"ר ישמשו לטובת מגורים, ויתר השטח (כ־4,500 מ"ר) ישמשו לטובת תעסוקה וכן מרכז רפואי. האגף החדש שייבנה צפוי להתנשא לגובה של עד 5 קומות.

קניון הראל היה בעבר בבעלות של חברת מליסרון (40%) ומשפחת בן דוד (60%), אך בעקבות דרישה שהציב הממונה על ההגבלים העסקיים הן מכרו בשנת 2013 את השליטה בקניון הראל לקרן אקסיום לפי שווי של 302 מיליון שקל.

מליסרון העמידה לרוכשים הלוואה בסכום 225 מיליון שקל לטובת הרכישה, ונוכח קשיים של אקסיום ההלוואה טרם הוחזרה לה.