מתחדשים ביפו: התקבל היתר בנייה לתמ"א 38 בשכונת נווה גולן
לבניין רכבת ברחוב יפת שבדרום העיר יתווספו 2.5 קומות ו־39 דירות, מעליות ושיפוץ החלל הציבורי
היתר בנייה ראשון לפרויקט תמ"א 38 בשכונת נווה גולן ביפו התקבל לפני מספר ימים. הפרויקט יבוצע על ידי חברת צ.פ. ייזום ובנייה, בבעלות צביקה פוקס, בבניין רכבת ברחוב יפת, הגובל בשכונת עג'מי הממוקמת מערבית לו. כיום כולל הבניין 72 דירות, ובסיום הפרויקט יתווספו לו 2.5 קומות ו־39 דירות (111 דירות סך הכל). התוכנית כוללת גם הוספת מעליות ושיפוץ של מערכות הבניין והחלל הציבורי.
- ברוכים הבאים לשכונת אחד בתחת של השני
- כמו פינוי בינוי: היתר בנייה לפרויקט תמ"א 38 בהרצליה
- שילוב בין מסלולי התמ"א – הפיתרון האופטימלי לביצוע התחדשות עירונית במסלול של תמ"א 38/1 – חיזוק ובנייה
הדמיית הפרויקט בשכונת נווה גולן. שטח הדירות הקיימות יגדל ב-25 מ"ר הדמיה: דני שמש
תמהיל הדירות יכלול דירות בנות שלושה וארבעה חדרים וכן פנטהאוזים במחירים שיתחילו ב־2.099 מיליון שקל לדירת שלושה חדרים בתקופת הפריסייל. הדירות הקיימות, ששטחן נע בין 30 ל־60 מ"ר, יקבלו תוספת של 25 מ"ר ומרפסת של 12 מ"ר. הפרויקט תוכנן על ידי האדריכלית עדי גל ממשרד גל פלג אדריכלים.
שכונת נווה גולן תחומה בין הרחובות יפת ממערב ושדרות ירושלים ממזרח, ובין רחוב שדרות הבעש"ט מצפון ורחוב סהרון מדרום. השכונה כלולה במסמך המדיניות שפרסמה העירייה לפני כשנתיים בנוגע להתחדשות עירונית בדרום יפו, המאפשר לשלש את כמות הדירות באזור לכ־20 אלף במסלולי פינוי־בינוי, בנייה חדשה ותמ"א 38.
בשכונה מקודמים בימים אלו מספר פרויקטים של התחדשות עירונית שטרם הבשילו, ובהם שלושה פרויקטים נוספים שמקדמת צ.פ. ייזום ובנייה. פוקס ציין כי בחברה מאמינים בפוטנציאל השכונה, בין השאר בשל סמיכותה לחוף הים ולשתי תחנות בהליכי הקמה של הרכבת הקלה.
במכרז לבחירת עורך דין דיירים נבחר לייצגם עו"ד איתמר פנץ. ב"כ הייזם – משרד שרקון בן עמי.
