אאורה תבנה 620 דירות בפינוי־בינוי בנס ציונה

בעלי דירות בשכונת רמת בן צבי בנס ציונה בחרו בחברת אאורה, שבשליטת יעקב אטרקצ'י, ובחברת MnG של היזמים רן גבר ועופר מרקוביץ’ לבצע פרויקט פינוי־בינוי ברחובות הטייסים וההסתדרות.

במסגרת הפרויקט, שמשתרע על 20 דונם, צפויים להיהרס 12 מבנים בני שלוש־ארבע קומות הכוללים 164 דירות, ולהיבנות 11 בניינים בני 12 קומות, שיכללו ביחד 620 דירות. כמו כן יכלול הפרויקט שטחים פתוחים נרחבים, גינות ציבוריות ומתקנים לצד שטחי מסחר. הדירות שישווקו יהיו בנות שלושה עד חמישה חדרים.

הפרויקט יתבצע על סמך תב"ע בסמכות ועדה מחוזית שמקודמת על ידי החברות בשיתוף פעולה עם עיריית נס ציונה. בעלי הזכויות במתחם יקבלו תוספת של 25 מ"ר, מרפסת שמש בשטח שלא יפחת מ־12 מ"ר וחניה.

נציגות הדיירים, בת ה־30 איש, חברה לעו”ד אלדר אדטו, המייצג את הדיירים. תהליך הבחירה בחברה היזמית כלל משא ומתן עם מספר חברות וכן משא ומתן משפטי. המו"מ הסתיים בחוזה מוסכם שהדיירים יתחילו לחתום עליו בימים הקרובים. את אאורה ייצג במו"מ עו"ד אלדד כורש ממשרד עמית פולק מטלון, והפרויקט יתוכנן על ידי משרד האדריכלים אורית מילבאור אייל אדריכלים.

הדמיית הפרויקט של פינוי־בינוי בנס ציונה צילום: evolve media

מתחם הטייסים וההסתדרות ממוקם בצפון מערב נס ציונה, בחלקה הצפוני של שכונת רמת בן צבי. המתחם גובל בשטחים פתוחים ונהנה מנגישות תחבורתית בזכות קרבתו לכביש 431 ולתחנת הרכבת "הראשונים" בראשון לציון.

לפני כחצי שנה דיווחו שתי החברות על שיתוף פעולה בייזום פרויקט הפינוי־בינוי הגדול בעיר, ומהגדולים בארץ, במתחם מרגולין בנס ציונה, בשכונת יד אליעזר, שיכלול כ־1,400 דירות. בשני הפרויקטים יחד יקימו החברות כ־2,000 דירות בעיר. נס ציונה נהנתה בשנים האחרונות מעליות מחירים משמעותיות, ועל פי הערכה דירות 5 חדרים יימכרו סביב 2.5 מיליון שקל, ומחירן של דירות 4 חדרים ינוע בין 2.1 מיליון ל־2.3 מיליון שקל.