למרות פסח: היקף המשכנתאות החדשות עלה ב-18% באפריל ל-4.7 מיליארד שקל
זאת למרות ההערכה בבנקים כי בשל החג, הביקושים יהיו נמוכים יותר. מאז תחילת השנה, היקף המשכנתאות החדשות נעמד על סכום אדיר של 19.5 מיליארד שקל
המגמה באפריל ממשיכה את הפעילות הערה בשוק המשכנתאות מאז תחילת 2015. חודש מרץ הסתכם בביקושים חזקים של 5.6 מיליארד שקל שהיו קפיצה של 25% ביחס לחודש מרץ הקודם. מאז תחילת השנה, היקף המשכנתאות החדשות נעמד על סכום אדיר של 19.5 מיליארד שקל וזאת בהשוואה ל-16.5 בתקופה המקבילה של 2013. גם אם מנטרלים את כספי המחזורים של קמפיין הזכאים מדובר בסכומים גבוהים שמסתכמים ב-18.7 מיליארד שקל.
הביקושים הערים של שוק המשכנתאות מוסברים בראש ובראשונה על ידי הקדמת הבחירות ובמקביל נפילתו של חוק מע"מ אפס שהזרים את הזוגות הצעירים והרוכשים חזרה לשוק וביתר שאת לאחר מספר חודשים בהם ישבו על הגדר.
משכנתא (אילוסטרציה) צילום: שאטרסטוק
הסכום כולל גם כ-220 מיליון שקל של מחזור משכנתאות זכאים שכן מאז תחילת השנה בנק ישראל ומשרד הבינוי השיקו קמפיין משותף הקורא לאותם אזרחים שלוו בעבר משכנתאות על כספי המדינה לבוא ולמחזר את המשכנתא. סביבת הריבית הנמוכה כיום יוצרת מצב אבסודרי לפיו דווקא אותם אזרחים משלמים היום ריבית גבוהה יותר על המשכנתא המסובסדת שנטלו בעבר מהמדינה. מאז תחילת השנה כ-820 מיליון שקל מוחזרו במסגרת הקמפיין, זאת מתוך סל כולל של 17 מיליארד שקל. בנק ישראל ומשרד הבינוי הודיעו כי הקמפיין יוארך ויימשך עד סוף חודש אוגוסט.
