הדירות התייקרו ב-6.4% ברבעון השלישי; ירידות מחירים - רק בירושלים

לפי נתוני הלמ"ס, המחיר הממוצע של דירה בישראל עמד על 1.33 מיליון שקל ביולי-ספטמבר; במחוז ירושלים נרשמה ירידת מחירים של 0.7% לעומת הרבעון השני; שכר הדירה הממוצע עלה ב-5% - ל-3,700 שקל

עינת פז-פרנקל 15:0514.11.14

תגיות:

חרף מבצע צוק איתן וחלק מחגי תשרי, מחירי הדירות בישראל המשיכו לעלות. ברבעון השלישי עלו מחירי הדירות ב-6.4%, בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. בהשוואה לרבעון השני, טיפסו המחירים ב-2.6%. מחירה הממוצע של דירה בישראל עמד בחודשים יולי עד ספטמבר על 1.33 מיליון שקל. כך עולה מנתונים חדשים שמתפרסמים היום (ו') באתר הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

קראו עוד בכלכליסט:

במחוז תל אביב עמד מחירה הממוצע של דירה על 2.43 מיליון שקל ברבעון השלישי של השנה, בחיפה - על 1.05 מיליון שקל, ובמרכז - על 1.34 מיליון שקל. מחוז ירושלים הוא היחיד בישראל שבו נרשמה ירידה קלה במחירי הדירות, מהרבעון השני לשלישי השנה: מ-1.7 מיליון שקל בממוצע ברבעון השני, ל-1.68 מיליון שקל ברבעון השלישי, ירידה של 0.7%.

בדרום, בצפון ובקריות נעים מחירי הדירות הממוצעים בין 870 ל-904 אלף שקל; בגוש דן ובשרון, בין 1.55 ל-1.65 מיליון שקל.

פתח תקווה צילום: דוד הכהן

הדירה היקרה בישראל היא דירת 4.5-5 חדרים בתל אביב, שמחירה 3.53 מיליון שקל בממוצע; הדירה הזולה ביותר ברבעון השליש היתה דירת 1.5-2 חדרים במחוז הצפון, שמחירה עמד על 368 אלף שקל.

שכר הדירה ממשיך לטפס

גם מי שלא רכש דירה ברבעון השלישי נאלץ להתמודד עם עליות מחירים: שכר הדירה הממוצע בישראל עלה ב-5% ברבעון השלישי, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, והגיע ל-3,700 שקל לחודש. בהשוואה לרבעון השני, טיפס שכר הדירה ב-0.3% בלבד.

בהשוואה בין הרבעון השלישי לרבעון השני, הקיפה העלייה במחירי השכירות את כל חלקי הארץ, למעט מחוז תל אביב, בו ירד קלות שכר הדירה הממוצע ב-0.6% לרמה של 5,636 שקל לחודש. עדיין, מדובר בשכר הדירה החודשי הגבוה בארץ.

בירושלים שכר הדירה בחודשים יולי עד ספטמבר עמד על 4,031 שקל לחודש בממוצע; בחיפה על 2,433 שקל בממוצע; ובמרכז על 3,518 שקל לחודש בממוצע.