ההשתלמות המקצועית של לשכת השמאים: נופש אקזוטי במקסיקו

בימים אלה, למשל, מתקיים סיור מקצועי למקסיקו, שאליו יצאה ב־17 באפריל קבוצה של כ־20 שמאים מטעם הלשכה ותחת ארגונה של חברת התיירות דיזנהויז. הסיור, שאמור להימשך עד 1 במאי, נושא אמנם את הכותרת "השתלמות מקצועית", אך פרט להרצאה אחת בנושא נדל"ן בערב הראשון הוא כולל מגוון פעילויות תיירותיות שאינן קשורות כלל לסוגיות של הכשרה מקצועית: שיט, ביקורים במקדשים, מופעים אור־קוליים, ביקור באתר נופש יוקרתי בקנקון וגם היכרות עם שבטי אינדיאנים ושמורות טבע אקזוטיות. עלות הסיור המקצועי לאדם עומדת על כ־5,000 דולר.

אוהד דנוס. "נסיעות לימודיות" צילום: ארן דולב

ארגנטינה, צ'ילה ורודוס

הסיור הנוכחי למקסיקו אינו דוגמה בודדת. מבדיקת "כלכליסט" עולה כי במהלך 2013 ארגנה לשכת השמאים סיורים מקצועיים למגוון יעדים, שאליהם יצאו בכל פעם כ־20 משתתפים, מרביתם עם בני זוגם. בחודש מרץ יצא סיור מקצועי של שמאים לארגנטינה וצ'ילה, בחודש אוגוסט אורגנו שתי קבוצות לווייטנאם, באותו חודש אורגן גם סיור מקצועי לכרתים, וכחודש לאחר מכן יצאו שלושה סיורים מקצועיים לגיאורגיה ולארמניה.

מספר ההשתלמויות המקצועיות בחו"ל שאליהן יצאו חברי הלשכה ב־2013 אינו חריג ביחס לשנים האחרונות. ב־2012 למשל ארגנה לשכת השמאים חמישה סיורים מקצועיים לפראג, לרודוס ולאתיופיה ושני סיורים לסין. בשנת 2011 הנתונים דומים, אז התארגנו סיורים מקצועיים למרוקו, לבורמה ולמלטה.

עלות ההרשמה לסיורים אלו מתאפשרת הן לחברי לשכת השמאים והן לאורחיהם, בסכומים שנעים בין250 ל־650 שקל לאדם. לשכת השמאים מספקת תמורת דמי ההרשמה קבלה על סכום הרישום, לצד תעריפים מוזלים לטיסות והשהייה. על סיורים אלו, שמחיר ההשתתפות בהם נע בין 1,000 דולר ל־5,000 דולר לאדם, יכולים השמאים להגיש חשבוניות לטובת הכרה בהם כהוצאה מוכרת לצורכי מס.

גורמים ברשות המסים ציינו כי החוק בנושא זה אינו חד־משמעי, וכי סוגיית ההשתלמויות המקצועיות מגיעה פעמים רבות לבית המשפט. זאת בשל העובדה כי פעילות של הכשרה מקצועית "אמורה לכלול פעילות פנאי שולית בלבד, ובמרבית המקרים קשה לבצע את ההפרדה בין פעילות הפנאי והבילוי לבין פעילותם המקצועית של המשתתפים".

"ממילא רואה החשבון בודק"

בשיחה עם "כלכליסט" התייחס יו"ר לשכת השמאים לשעבר רון ורניק לנושא, ואמר כי "בתקופתי (ורניק כיהן בתפקיד בשנים 2003–2008 - י"ד) מאוד הקפדתי כראש לשכה על סוגיות הסיורים המקצועיים, כך שאם נסענו - בעיקר למזרח אירופה בזמנו - הנסיעות היו עם מיטב אנשי המקצוע המקומיים כדי ללמוד על הזדמנויות נדל"ן. מספר הנסיעות עמד בתקופתי על 2–3 בשנה, והן היו ליעדים אירופיים בעיקר שהיו רלבנטיים מבחינה נדל"נית לתקופה. היעדים הנוכחיים נשמעים על פניו פחות רלבנטיים ויותר אקזוטיים, אבל צריך לבדוק שתמהיל הפעילויות בשהות הוא מקצועי ונכון".

מלשכת השמאים נמסר: "מדובר בנסיעות לימודיות, מאלפות ומהנות. הלשכה טורחת שכל הפעילויות הנערכות תחת כנפיה יכללו תכנים מקצועיים מהותיים, הן בארץ והן בעולם. כל סיורי הלשכה תואמים את הנחיות הרשויות המוסמכות בנושאים אלה, בכפוף לבדיקה פרטנית הנערכת ממילא אצל רואי החשבון של כל שמאי ושמאי, שחזקה עליהם שפועלים בהתאם לחוק ולרוחו".