שימו לב, אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר. קראו עוד הבנתי
חדשות נדל"ן

המגרש של משטרת ר"ג נמכר לקבוצת רכישה ב-43 מיליון שקל

קבוצת מינהל מגורים ישראל תקים ברחוב יוסף הגלילי פינת ז'בוטינסקי מגדל של 34 קומות שיכלול 200 יחידות דיור; מחיר הזכייה נמוך משמעותית ממחיר השומה ומשקף עלות קרקע ליחידה של 210 אלף שקל

דותן לוי 09:5107.04.14
מגרש משטרת רמת גן ברחוב יוסף הגלילי פינת ז'בוטינסקי בעיר נמכר לקבוצת רכישה של מינהל מגורים ישראל בבעלות מוטי פלד ושלמה ונטורה בתמורה ל-43 מיליון שקל. בכוונת הקבוצה המונה 200 רוכשים להקים על הקרקע מגדל מגורים אשר יכלול 200 יח"ד מעל קומת מסחר נפרדת ובגובה של 34 קומות. המגדל תוכנן בצורה עגולה המזכירה את מגדל YOO. בסמוך למגדל צפוי מבנה המשטרה ההיסטורי "טיגארט" לעבור שימור ולשמש מעין מוזיאון משטרתי.

מחיר הזכייה היה נמוך משמעותית ממחיר השומה לקרקע אשר עמד על 75 מיליון שקל ומשקף עלות קרקע ליחידה של כ-210 אלף שקל הנחשב לזול ביחס לאזור. בשקלול עלות המטלות הציבוריות עלות קרקע ליחידה מגיע לכ-450 אלף שקל בלבד.את הקבוצה מלווה משרד עוה"ד זהבי בלאו ויועץ המס עוה"ד צור שיץ.

 

הדמיה של פרויקט המגורים ברחוב יוסף הגלילי פינת ז'בוטינסקי ברמת גן הדמיה של פרויקט המגורים ברחוב יוסף הגלילי פינת ז'בוטינסקי ברמת גן

 

מלבד מנהלת המגורים ניגשו למכרז ארבע חברות נוספות שהצעותיהן נעו בין 31.18 מיליון שקל ועד ל-36.7 מיליון שקל. בין החברות המציעות: לוינשטיין, אקרו נדל"ן, והקבלן רמי לדד.

 

מכרז המשטרה התפרסם לראשונה בשנת 2008 אך בעקבות חילוקי דעות בין המינהל למשטרה על פינוי המתחם, הוא בוטל. בהמשך פורסם מכרז נוסף במאי 2011, אך מועד הגשת ההצעות נדחה על ידי המינהל שלוש פעמים, והתעכב זמן רב עד לפתירת המחלוקת בין המינהל למשטרה. בסך הכל נדחה המכרז כ-12 פעמים.

  

בטל שלח
    לכל התגובות
    x