• תפריט
חדשות נדל"ן

המינהל ישווק את קרקעות מחנות צה"ל עוד לפני שיפונו בפועל

בשלב ראשון יפונו 36 דונם בצפון מזרח הקריה בת"א, חלק ממחנה צריפין ופינוי מחנה פלנורד בחיפה. בסך הכל, בשלוש השנים הקרובות, יפונו 458 דונם שעליהם יבנו אלפי יח"ד

עינת פז-פרנקל 13:1719.12.13

רשות מקרקעי ישראל תשווק קרקעות לבניית דירות בשטחי מחנות צה"ל שיתפנו מהמרכז החל משנה הבאה, עוד לפני שיפונו הבסיסים בפועל. כך הודיעה הרשות היום (ה'), לאחר שמנהל הרשות בנצי ליברמן, חתם עם משרד הביטחון ועם הממונה על התקציבים באוצר, על הסכם לפיו צה"ל יתכנן את השכונות שייבנו. "תכנון השכונות יתבצע על ידי גורמים אזרחיים בפיקוח רשות מקרקעי ישראל ובניהול של צה"ל", נמסר מהמינהל.  

על פי הסכם שיווק ופינוי מחנות צה"ל, יפונו בשלב ראשון המחנות הבאים: במחנה 'קרן הקריה' בתל אביב יפונו 36 דונמים בצפון מזרח הקריה. פינוי תשעת הדונמים הראשונים יחל בתחילת 2014, וישמש בחלקו להקמת תחנת הרכבת הקלה. שני דונמים נוספים יפונו במהלך 2015, ויתרת השטח, 25 דונמים, יפונו עד סוף שנת 2016. תוכנית קרן הקריה מקודמת בשיתוף פעולה עם עיריית תל אביב לבניית שני בניינים רבי קומות לבניית 287 יח"ד על גבי קומות מסחר ומשרדים. התכנית צפויה להיכנס לתוקף בסוף 2014.

 

נוסף לכך, יפונה חלק ממחנה צריפין: 421 דונמים יפונו עד סוף שנת 2015. על פי ההסכם, במקביל להליכי הפינוי תוכל רשות מקרקעי ישראל להתחיל לשווק ולפתח את הקרקע במהלך 2015-2014. בצריפין, מדובר בפינוי בתחום העיר ראשון לציון, ומקודמים במקום שני מתחמי מגורים הכוללים 7,000 יח"ד. המתחם הראשון, הכולל 3,500 יח"ד, צפוי להתאשר בוועדה מחוזית לתכנון בסוף 2014.

 

עוד בתוכנית: פינוי מחנה פלנורד בחיפה, במסגרתו יפונו 30 דונמים במרכז הכרמל עד סוף שנת 2015, ובמקומן תוקם שכונת מגורים חדשה. שיווק הקרקעות יחל כבר בשנה הקרובה. בחיפה מדובר בתכנית שקיבלה תוקף לבניית 150 יח"ד.

 

הדמיית חלק ממחנה הקריה בת"א אחרי הפינוי והבנייה הדמיית חלק ממחנה הקריה בת"א אחרי הפינוי והבנייה

 

בסך הכל, בשלוש השנים הקרובות, יפונו 458 דונם שעליהם יבנו אלפי יח"ד. בתמורה לשטחים, יקבל משרד הביטחון (על פי החלטת ממשלה מינואר 2012, ועל פי ההסכם שהושג ובכפוף למשימות שהוטלו על משרד הביטחון) ממשרד האוצר 875 מיליון שקל, מתוכם, סך של 195 מיליון שקל ישמש את מערכת הביטחון כמקדמה לטובת פינוי מחנות צה"ל מאזורי הביקוש.

 

יצוין, כי לפי הסכם הפינוי ההיסטורי הכולל שנחתם ב-2012, לפינוי מחנות צה"ל מהמרכז, בשטחים שיפונו יתוכננו 23 אלף יח"ד בסך הכל, כולל מתחמים גדולים כגון גלילות, שדה דב ותל השומר, שלא נכללים בשלב הפינוי המוקדם. בסך
הכל, יקבל משרד הביטחון 1.9 מיליארד שקל בעבור הנדל"ן היקר שברשותו.

 

בנצי ליברמן: "הסכמי הגג ופינוי מחנות צה"ל ממרכז הארץ יחד עם צעדי האוצר ומשרד השיכון, יכניעו את משבר הנדל"ן ויעמידו בפני אזרחי ישראל אופציה הגונה וראויה לרכישת דירה במרכז הארץ במחירים שפויים". 

 

נזכיר כי, במסגרת הסכם שיאפשר את הפרטתה ומכירתה של התעשייה הצבאית, חתמו ליברמן ומנכ"ל משרד הביטחון דן הראל, על הסכם לפינוי השטחים שעליהם ממוקמים מפעלי תע"ש באזור רמת השרון לטובת בנייה למגורים. משרד הביטחון יוביל את עבודת התאום, בשיתוף כל משרדי הממשלה הרלבנטיים, לפינוי מפעלי החברה ממרכז הארץ, הכוללת תכנון אזרחי של הקרקעות העתידות להתפנות.

 

  

בטל שלח
    לכל התגובות
    x