$
חדשות נדל

מס הרכישה למשקיעים עולה רק באופן זמני, הגזירות על יתר הרוכשים יישארו

מ־1 בינואר 2015 יחזרו המשקיעים ליהנות ממיסוי נמוך יותר, והמדרגה הנמוכה ביותר - לשווי דירה הנמוך מ־1.06 מיליון שקל - תעמוד על 3.5%; מסכום של 1.06–4.5 מיליון שקל ישולם מס רכישה בשיעור 5%

עינת פז-פרנקל 08:4330.07.13
לפי הצעת חוק ההסדרים שהונחה על שולחן הכנסת, ב־1 באוגוסט אמורות להיכנס לתוקפן מדרגות מס הרכישה החדשות, שיפגעו בעיקר במשקיעים וברוכשי דירות יוקרה לאחר שבוטל המס שהיה עלול לפגוע במשפרי הדיור.

 

המשקיעים, כלומר בעלי דירות שרוכשים דירה נוספת שבבעלותם, ישלמו עד סוף 2014 לפי הוראת שעה מס רכישה במדרגות של 5%–10%, בהתאם לשווי הדירה. על שווי הנמוך מ־1.09 מיליון שקל ישולם מס של 5%; על שווי של 1.09–3.3 מיליון שקל ישולם מס של 6%; על שווי של 3.3–4.5 מיליון שקל ישולמו 7%; על 4.5–15 מיליון שקל 8%; ומס רכישה של 10% ישולם על שווי העולה על 15 מיליון שקל.

 

רוכשי דירה יחידה ימשיכו ליהנות בדומה להיום מפטור ממס רכישה עד סכום של 1.47 מיליון רוכשי דירה יחידה ימשיכו ליהנות בדומה להיום מפטור ממס רכישה עד סכום של 1.47 מיליון צילום: דוד הכהן

 

עם זאת, מ־1 בינואר 2015 יחזרו המשקיעים ליהנות ממיסוי נמוך יותר, והמדרגה הנמוכה ביותר - לשווי דירה הנמוך מ־1.06 מיליון שקל - תעמוד על 3.5%; מסכום של 1.06–4.5 מיליון שקל ישולם מס רכישה בשיעור 5%; ושתי המדרגות הנוספות, על סכומים גבוהים מ־4.5 מיליון שקל, ייוותרו ללא שינוי.

 

רוכשי דירה יחידה ימשיכו ליהנות בדומה להיום מפטור ממס רכישה עד סכום של 1.47 מיליון שקל; על חלק השווי שבין 1.47 ל־1.74 מיליון שקל ישלמו מס בשיעור של 3.5% ומ־1.74 ועד 4.5 מיליון שקל ישלמו מס רכישה בשיעור של 5%. מדרגות מס חדשות התווספו לשווי של 4.5 עד 15 מיליון שקל, עליו ישלמו 8%, ועל שווי של מעל 15 מיליון שקל עליו ישולם מס בשיעור של 10%.

 

יצוין כי מדרגות מס הרכישה לרוכשי דירה יחידה יישארו כפי שהן גם ב־2015.

בטל שלח
    לכל התגובות
    x