בנק ישראל: היקף המשכנתאות ירד ב-5.6% בינואר
במהלך החודש שעבר ניתנו משכנתאות בהיקף של 3.03 מיליארד שקל; הריבית על המשכנתה הממוצעת ירדה ל-5.26% בעוד היקף ההלוואות בריבית משתנה ירד ב-5.4%
כמו כן, במהלך ינואר נמשך הגידול
הלוואות בריבית משתנה ניתנו בחודש ינואר בהיקף של 817 מיליון שקל, ירידה של 5.4% לעומת דצמבר. שיעור הריבית הממוצע ירד ל-4.2% לעומת 4.27% בדצמבר. תקופת הפירעון ירדה קלות ל-19.5 שנים לעומת 20 בדצמבר.
בינואר נרשם קיטון של 12.1% במשכנתאות בריבית קבועה צמודה למדד עם היקף משכנתאות בהיקף של 459 מיליון שקל. גם כאן נרשמה ירידה בריבית ל-2.63% לעומת 2.78% בדצמבר. משך תקופת אפיק זה ירד ל-9.6 שנים לעומת 9.9 בדצמבר. קיטון של 3.7% נרשם בריבית משתנה צמודה למדד ל-1.37 מיליארד שקל. שיעור ריבית העוגן ירד ל-2.18% לעומת 2.39% בדצמבר. תקופת הפירעון ירדה קלות ל-24.7 שנים באפיק זה.
עידן אלקבץ, בעלים ומנכ"ל משותף בעתיד משכנתאות: "צריך לקחת בחשבון שהנתונים של בנק ישראל מתייחסים בין היתר לשוק נוטלי המשכנתאות לצורך רכישת דירה להשקעה, שהלך והתכווץ בחודשים האחרונים, ככל שחוסר הוודאות לגבי מצבו של המשק הלך והחריף. המשקיעים חטפו על הראש גם מהרגולציה, שאותתה להם שהגיעה העת לשבת על הגדר ולהמתין עם הרכישות. עצם זה שהריבית בשוק ירדה, לצד ירידות במחירי הדיור ברחבי הארץ, כמו גם העובדה ששוק ההון קצת מדשדש מגדיל את ההסתברות שאותם משקיעים יחזרו לשוק בתקופה הקרובה. מי שעוד חטף חזק זה מעמד הביניים, שנהג לרכוש דירות ב-1.2 מיליון עד 2 מיליון שקל ועצר את הרכישות בהמשך למחאה החברתית וכיום הם מחפשים אלטרנטיבות זולות יותר".
