מנכ"לית אנגלו סכסון עדינה חכם: "הרבה אנשי תיווך לא מכירים את החוק"
אתי מויאל, רשמת המתווכים במשרד המשפטים, בכנס של גלובס והתאחדות הקבלנים בת"א: "שוק התיווך הפך לאטרקציה לעו"ד שמחפשים עבודה למרות שזה לא חוקי"
"הגיעה השעה שהמדינה תבצע ותפקח על הכשרת אנשי מקצוע בשוק שלנו. יש כיום ריבוי מקרים בהם אנשי תיווך שמגיעים לבצע עסקאות לא מכירים את החוק, אינם מודעים לצרכי הלקוח ולא פעם טועים ומטעים".
כך אמרה הבוקר (ב') עדינה חכם, מנכ"לית רשת התיווך אנגלו סכסון בכנס נדל"ן של גלובס והתאחדות הקבלנים בתל אביב. חכם התלוננה בכנס על העובדה שעיקר הפעילות של הכשרת מתווכים נופלת כיום על כתפי רשתות התיווך.
לדברי אתי מויאל, רשמת המתווכים במשרד המשפטים האחראית על רישוי מתווכי נדל"ן בישראל, "שוק התיווך הפך לאטרקציה לעורכי דין שמחפשים עבודה למרות שזה לא חוקי".
לדבריה, משרד המשפטים החמיר מאוד באחרונה את התנאים לקבלת רשיון תיווך אך העובדה שבמשק ישנם עורכי דין רבים שמחפשים עסקים לצד העובדה שתחום הנדל"ן פורח בשנתיים האחרונות הביא לעלייה מדאיגה במספר עורכי הדין המשמשים מתווכים בעסקאות, בעיקר בתחום התיווך של דירות מגורים.
לדברי מויאל, "העלנו את הרף בבחינות ולאחרונה בבחינה שאוקטובר האחרון אף נכשלו כ-40% מהנבחנים, משהו שלא קורה הרבה בבחינות לרשיון תיווך".
מויאל קראה לבעלי המקצוע בשוק הנדל"ן להביא להפסקת התופעה בה מתווך בעסקה משמש גם כעורך הדין. "זה לא חוקי ואני מבקשת מכם לדווח למשרד המשפטים על מקרים כאלה".
לאמירות שעלו בכנס לגבי העובדה שבהרבה מקרים בעל משרד עורכי דין משמש עורך דין מלווה לעסקה ומטיל על אחד המתמחים שלו להיות המתווך בעסקה, אמרה מויאל כי מדובר בנושא שעליה לבדוק ושהיא תפעל נגדו.
לדברי עליזה כהן, מנכ"לית רשף נכסים, בתי הספר שקמו בתחום זה בשנים האחרונות הם גופים פרטיים שאין עליהם פיקוח מהותי ולכן חלק גדול מהם לא מצלחים ליייצר אנשי מקצוע ראויים.
ג'קי מוקמל, מבעלי רשת התיווך מאן נכסים אמר בכנס כי כיום גם רבים מאלה שעברו את הבחינה בתיווך של משרד המשפטים מגיעים לשוק ופורשים לאחר שהם מבינים שאינם מתאימים לתחום. "מתווך צריך להיות אדם שמכיר את החוק אבל בעיקר אדם שמתאים לתווך בין אנשים ולא לא טריוויאלי. רבים מאוד פורשים מהפעילות בשוק שלנו לאחר שנה של עבודה", הוא אמר.
