"הקיבוצים יכולים לפתור את מצוקת הדיור בארץ"
פירמת BDO: לפי תמ"א 35, כל קיבוץ רשאי לאכלס 400 משפחות, ועל כן ניתן לשחרר כ־75 אלף יחידות דיור בתוך 5 שנים
"המגזר הקיבוצי יכול לפתור את מצוקת הדיור בישראל בתוך תקופה של חמש שנים", כך אומר רו"ח דורון שטיין, שותף וראש מגזר התיישבות בפירמת BDO זיו האפט. הנתונים עולים ממחקר של BDO שהוכן לקראת כנס המנהלים השמיני של המגזר הקיבוצי, שיתקיים ביום שני הקרוב.
לדברי שטיין,
מדובר במתן פתרון כולל של דיור, מגרש עם גינה, קיום חיי קיבוץ עם דגש על שירותי חינוך לילדים ברמה גבוהה, במחיר שמהווה מחצית מהנדרש ממשפחה דומה בגוש דן.
לדברי שטיין, הבנייה מתאפשרת מתוקף תמ"א 35 ולפיה כל קיבוץ יכול לאכלס כ-400 משפחות, בעוד שרובם מאכלסים כיום בממוצע כ-100 משפחות בלבד. עם זאת, כדי לממש את התוכנית, המדינה צריכה ליישם את ההחלטה שהתקבלה בוועידת 100 שנות התיישבות שהתקיימה בקיבוץ דגניה א' באוקטובר 2010, ולהקצות 10 מיליארד שקל לשיקום תשתיות במגזר הקיבוצי. סכום זה מספיק לשיקום תשתיות במגזר, לרבות כבישים, מערכות ביוב, חשמל, מים, חינוך ובריאות. במקביל, על הקיבוצים לקבל החלטה על "קבלה לחברות" של משפחות צעירות המבקשות לקבוע את ביתן בקיבוץ ולגלות גמישות בסיוע בתהליכי המימון הנדרשים למשפחות לבנייה. לדברי שטיין, הקיבוץ אינו חייב להיות ערב להלוואות אלה, אך הוא נדרש לתת אישור מקדמי לבנק כדי שזה יוכל לגבות את תשלומי ההלוואה מהמשפחה, או במקרה שבו אין אפשרות לשלמה, לאפשר לבנק לפנות את המשפחה ולקבל משפחה אחרת על פניה.
