$
נדל"ן

פינוי-בינוי ביהוד: תנו דירה ישנה - קבלו שתי דירות חדשות

ל"כלכליסט" נודע כי 32 דיירים ברחוב העצמאות ביהוד צפויים לקבל בתמורה לדירתם הישנה שתי דירות, בשווי מוערך של 3 מיליון שקל

דותן לוי 12:0115.06.10

עסקה חסרת תקדים בתחום הפינוי־בינוי: ל"כלכליסט" נודע כי 32 דיירים ברחוב העצמאות ביהוד צפויים לקבל בתמורה לדירתם הישנה שתי דירות, בשווי מוערך של 3 מיליון שקל. הפרויקט כולל כיום ארבעה בניינים בני שתי קומות, שבכל אחד מהם מתגוררים ארבעה דיירים בדירות של 60–70 מ"ר. על פי

התוכנית ייבנו במקום ארבעה מגדלים שבכל אחד מהם 60 יחידות דיור, בגודל ממוצע של כ־120 מ"ר.

 

הסיבה לפיצוי המשתלם במיוחד היא היחס העצום שאותו אישרה העירייה ליזמים: 1:7.5. מדובר ביחס כפול מהמקובל באזור: 7.5 דירות חדשות על כל דירה קיימת. בשלב הראשון יפונו 16 דיירים, מתוכם חתמו 12 דיירים על הסכמה לפרויקט. לדברי עו"ד אלדר אדטו, המייצג את הדיירים, בשבועות הקרובים צפויים לחתום ארבעת הדיירים הנותרים. מלבד הדירות יקבל כל דייר 20 אלף שקל לקניית רהיטים ומזגן, וכן דמי שכירות של 4,000 שקל לחודש לתקופת הבנייה.

 

בעסקת פינוי־בינוי נוספת ביהוד מתוכנן פינוי של 48 דיירים ברחוב הרצל משלושה בניינים, שבמקומם מתוכננים שלושה מגדלים בני 15 קומות, שיכילו 180 דירות בנות 80–120 מ"ר.

 

את שני הפרויקטים תבצע חברת בונה הצפון. לדברי הבעלים ומנכ"ל החברה פנחס אולשביצקי, עד כה נאספו כ־80% מהחתימות הנדרשות.

 

מעיריית יהוד־מונסון נמסר כי לפרויקטים ישנה תב"ע מאושרת וכי העירייה תשמח להמשיך ולסייע בקידום פרויקטים נוספים מסוג זה.

 

בטל שלח
    לכל התגובות
    x