שימו לב, אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר. קראו עוד הבנתי
נדל"ן

בזכות הרפורמות מס ההכנסה ומס החברות הופחתו

נטל מס החברות הכולל בגרמניה הצטמק לקצת פחות מ־30%

שי פאוזנר 12:1902.06.10

מאז שנת 2000 הונהגו בגרמניה רפורמות מס מגוונות, שכללו בין השאר הפחתה במס הכנסה ובמסי רווחים. שיעור מס ההכנסה הופחת ב־9% בממוצע. שיעור מס החברות הופחת מינואר 2008 לכ־16%. בשילוב עם מסי חברות אחרים (מסי עסקים, מסחר וכד') הצטמק נטל מס החברות הכולל במדינה לקצת פחות מ־30%.

 

פעילי נדל"ן שביצעו בשנים האחרונות השקעות בגרמניה סיפרו ל"כלכליסט" כי תכנון נכון של מבנה האחזקות בתחום הנדל"ן המניב מאפשר להגביל מאוד את שיעורי המס. עיקר האחזקות של הישראלים ושל רוב המשקיעים הזרים בשוק הנדל"ן הגרמני מבוצעות על ידי חברות זרות. בשנת 2008 בוצעה רפורמה נוספת שהגבילה את ההכרה בהוצאות מימון לצורך מס לרמת EBITDA של 30% או מיליון יורו- הגבוה מביניהם. במהלך 2010 צפוי סכום זה לעלות ל־3 מיליון יורו. גורם משפיע נוסף הוא המע"מ, שעלה ב־2007 ל־19% תוך שהוא מוביל לעלייה משמעותית בהכנסות המדינה ולירידה בצריכה הפרטית.

 

 

בטל שלח
    לכל התגובות
    x