$
נדל"ן

יוזמה חדשה לקידום פינוי-בינוי: משרד השיכון יקצר את הליכי הביורוקרטיה

הפרויקט של מנרב ברמת גן הוא רק אחד מעשרות פרויקטים של פינוי-בינוי שמתגבשים בימים אלה באזור המרכז, אך בראייה כלל-ארצית עדיין מדובר בטיפה בים

דותן לוי 10:1708.03.10

הפרויקט ברמת גן הוא רק אחד מעשרות פרויקטים של פינוי־בינוי שמתגבשים בימים אלה באזור המרכז, אך בראייה כלל־ארצית עדיין מדובר בטיפה בים. על פי הערכות קודמות של גורמים בשוק, יישום נכון של התחדשות עירונית יוכל ליצור תנופת בנייה של יותר מ־100 אלף יחידות דיור בעשור, אך בפועל

ניתן למנות את מספר הפרויקטים שנבנו עד כה על יד אחת.

 

יוזמה חדשה של משרד הבינוי והשיכון, שצפויה להיחשף היום לראשונה כחלק מהרפורמה בוועדות התכנון שמוביל ראש הממשלה בנימין נתניהו, מתיימרת לשנות את התמונה. פרטי התוכנית עדיין חסויים, אך במשרד כבר בישרו כי התוכנית תקצר בצורה משמעותית את הליכי הביורוקרטיה ותייצר תמריצים נוספים שיכניסו עוד ערים למעגל ההתחדשות העירונית.

 

כיום, החסם העיקרי של התוכנית הוא היעדר היתכנות כלכלית בחלק מהערים, עובדה אשר החריפה בעקבות החלטה של ועדות התכנון המחוזיות להוריד את מספר יחידות הדיור החדשות בכמה תוכניות פינוי־בינוי. נוסף על כך, אישור של מתחמי פינוי־בינוי הוא ארוך ומסורבל ונמשך כשש שנים בממוצע.

 

בטל שלח
    לכל התגובות
    x