השוק הסיטונאי: קבוצת סוהו פרשה מהמו"מ
על פי הערכות של גורמים בשוק, קבוצת סוהו הופתעה מכך שבעלי המתחם העניקו לקבוצת גינדי בלעדיות במשא ומתן, זאת בניגוד לסיכומים קודמים, ומשום כך בחרו בקבוצה למשוך את הצעתם
התפתחות נוספת במשא ומתן על השוק הסיטונאי. קבוצת סוהו שכוללת את חברת שיכון ובינוי נדל"ן, יורוקום נדל"ן, קנדה ישראל, דורון אביב ואמות הודיעה כי היא מושכת את ידה מהתמודדות על מתחם השוק הסיטונאי בתל-אביב, זאת בעקבות הסכם no shop שנחתם לאחרונה עם גינדי ורבוע כחול נדל"ן.
משיחות עם מקורבים לקבוצה עולה, כי בקבוצת סוהו הופתעו מכך שבעלי המתחם העניקו לקבוצת גינדי בלעדיות במשא ומתן, זאת בניגוד לסיכומים קודמים, ומשום כך בחרו בקבוצה למשוך את הצעתם. לנוכח האמור, הקבוצה אף פנתה לסיטי בנק על מנת שהערבויות שניתנו במסגרת ההצעה יוחזרו.
| קנייה חזקה | קנייה | המתן | מכירה | מכירה חזקה |
פלונטר במשא ומתן
המשא ומתן על מתחם השוק הסיטונאי עבר לאחרונה מספר שלבים ותפניות. מתוך שתי הקבוצות שעלו לשלב הסופי במכרז היתה זו קבוצת סוהו שזכתה בתחילה לנהל משא ומתן בלעדי עם אנשי השוק, אלא שגם לאחר שתי הארכות זמן של תקופת הבלעדיות שקיבלה הקבוצה, לא הגיעו הצדדים להסכמות על המחיר.
בהמשך, לאחר שפג התוקף למשא ומתן קיבלה קבוצת גינדי ריבוע הכחול בלעדיות אשר גם לה ניתנה ארכה של כשבוע. בסיום ארכה זו הודיעו בעלי המתחם - עיריית תל אביב וחברת השוק הסיטונאי של תנובה, סוחרים בשוק לשעבר ועו"ד שרגא בירן כי ינהלו משא ומתן מקביל גם עם אנשי קבוצת סוהו, אך כעת מסתבר שהקרע עם קבוצת סוהו גדול מכדי להמשיך ולנהל משא ומתן.
גם עם קבוצת גינדי עדיין לא נקבע מחיר עבור המתחם, אך ההערכות בשוק היו כי ההצעה האחרונה שקיבלו בעלי המתחם מויסמן וגינדי נעה בין 950 ל־970 מיליון שקל, גבוהה מהצעת קבוצת סוהו שהיתה על פי הערכות נמוכה מ-900 מיליון שקל. בסכום זה אמורים היו רבוע כחול וגינדי לרכוש חלק מהמתחם שמאושר לבניית בניינים של 12 קומות וקניון גדול. במתחם ישנו חלק נוסף עליו אמורים לקום מגדלים של עשרות קומות, שלא ימכר בשלב זה.
