אזורים תבצע פרויקט פינוי בינוי של 746 דירות בבת ים
75% מבעלי הדירות במתחם הכולל 144 יחידות דיור ישנות בגודל ממוצע של כ-62 מ"ר, כבר חתמו על חוזי פינוי בינוי מלאים מול החברה
חברת אזורים של שעיה בוימלגרין עתידה לבנות כ-746 יחידות דיור חדשות בבת ים במסגרת פרויקט פינוי בינוי.
| קנייה חזקה | קנייה | המתן | מכירה | מכירה חזקה |
מדובר בתוכנית לפינויי מתחם השבטים בעיר המשתרע על שטח של 18 דונם בין הרחובות הקוממיות ,ניסנבויים וקרן היסוד. המתחם כולל 144 יחידות דיור ישנות בגודל ממוצע של כ-62 מ"ר, הבנויות ב-10 מבנים בני ארבע קומות כל אחד. מאזורים נמסר, כי על פי התכנון ייבנו במקום כ-746 דירות בשישה מגדלי מגורים שיתנשאו לגובה של 27 קומות.
נכון להיום 75% מבעלי הדירות במתחם כבר חתמו על חוזי פינוי בינוי מלאים מול החברה. במסגרת הפרויקט תממן אזורים את דמי השכירות והוצאות ההובלה לדיירים במשך תקופת הבנייה הצפויה להימשך כ-36 חודשים.
מאזורים נמסר עוד: "לכשייצא הפרויקט אל הפועל, יזכו בעלי הדירות לשיפור איכות החיים והשבחה של הנכס שבידם, וכן לשיפור פני השכונה כולה".
הפרויקט בבת ים איננו מיזם ההתחדשות העירונית היחידי בו מעורבת אזורים. החברה מקדמת גם פרויקט דומה בנווה מונוסון-יהוד, במסגרתו תבנה 162 דירות במתחם שנמצא במפגש הרחובות העצמאות וסעדיה-חתוכה בדרום העיר.
מדובר בפרויקט המורכב משלושה מתחמים שונים הכוללים היום 80 דירות בבנייני רכבת ישנים. באחד מהם, הכולל 36 יחידות דיור, עתידה אזורים לבנות שני בנייני מגורים חדשים, האחד בן 8 קומות והשני בן 14 קומות שיכללו יחד 162 דירות. הדירות החדשות ייבנו בשיטת בינוי פינוי, כאשר קודם כל בונה החברה היזמית את הבניינים החדשים ורק לאחר מכן הורסת את הדירות הישנות, בשונה מפרויקטים של פינוי בינוי, בהם סדר הפעולות הפוך. מאזורים נמסר כי נכון להיום נמצאת החברה בשלב הגשת התוכניות וכי הושגה הסכמתם של הרוב החוקי של הדיירים לביצוע ההליך.
בעיריית יהוד-מונוסון מספרים כי פרויקט זה הוא רק שריקת הפתיחה למהלך רחב של התחדשות עירונית בעיר כאשר מלבד התוכנית המדוברת, ישנן עוד שלוש תוכניות של התחדשות עירונית הנמצאים בשלבים שונים. מתחם אחד נמצא במרכז העיר, בין הרחובות הרצל ומקלב, במסגרתו עתידות להיבנות 800 יחידות דיור שיחליפו את 100 הדירות הקיימות. מתחם
נוסף ממוקם ברחוב התמר, בו עתידות להיבנות 620 דירות חדשות במקום כ-190 דירות הקיימות היום, והמתחם השלישי נמצא בין הרחובות יהודה הלוי וצבי ישי, שם מתוכננת הריסה של 60 דירות לטובת בנייה של 240 דירות חדשות.
עוד נמסר מהעירייה כי את הפרויקט ברחוב התמר עתידה לבצע חברת אשדר, את הפרויקט ביהודה הלוי וצבי ישי עתידה לבצע חברת א.דורי, בעוד הפרויקט הממוקם ברחובות הרצל ומקלב יוצא למכרז על ידי מינהל מקרקעי ישראל.
את חטיבת הפינוי בינוי בחברה מובילים סמנכ"ל הנכסים בחברה, חיים יודלביץ, האדריכל הראשי של החברה, עמיקם ודעי, ומנהל תחום פינוי בינוי בחברה, ווישי אלהרר.
